REMSCHEID: Η πόλη σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει το σπίτι των παλαιών γονέων για επιχειρήσεις!

REMSCHEID: Η πόλη σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει το σπίτι των παλαιών γονέων για επιχειρήσεις!

Η πόλη Remscheid αντιμετωπίζει μια σημαντική απόφαση επειδή μια ηλικιωμένη κυρία αρνείται να πουλήσει το σπίτι των γονιών της. Παρά τις πολλαπλές έρευνες από την πόλη, παραμένει επίμονη και δεν σχεδιάζει να εγκαταλείψει την περιουσία της. Αυτό ώθησε τη διοίκηση της πόλης να στοχεύσει το τελευταίο οικιστικό κτίριο στην περιοχή της βιομηχανικής περιοχής Mixsiepen. As the rga Commercial drives the driving force behind την απαίτηση. Το Δημοτικό Συμβούλιο θα αποφασίσει για το θέμα αυτό κατά τη συνάντησή του στις 10 Απριλίου.

Το προγραμματισμένο δικαίωμα πρώτης άρνησης επιτρέπει στην πόλη να αγοράσει την κύρια αγορά της γης προκειμένου να διαμορφώσει ενεργά την αστική ανάπτυξη. Αυτό το ιδιαίτερο δικαίωμα πρώτης άρνησης, σε αντίθεση με τον στρατηγό, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ευρύτερα και πρέπει να εξυπηρετήσει την "ευημερία του ευρύτερου κοινού". Σύμφωνα με το dejure.org , το δικαίωμα πρώτης άρνησης περιλαμβάνει διάφορες εφαρμογές για ορισμένες ιδιότητες, για παράδειγμα, αν απαιτείται γη για δημόσιους σκοπούς ή σε περίπτωση αστικής ανάπτυξης.

Η βιομηχανική περιοχή Mixsiepen

Η βιομηχανική περιοχή Mixsiepen εκτείνεται από το Lenneper Straße 164 στη συμβολή με το Bökerhöhe, όπου το δυτικό τμήμα χρησιμοποιείται ήδη εμπορικά. Η διοίκηση της πόλης επιδιώκει τον στόχο της ανάπτυξης μιας συνεκτικής εμπορικής περιοχής στις υπόλοιπες εμπορικές περιοχές. Αυτή η στρατηγική είναι ιδιαίτερα σημαντική επειδή οι εμπορικά χρήσιμες περιοχές στο REMSCHEID είναι σπάνιες και επομένως υπάρχει μεγάλη ανάγκη για κατάλληλη γη.

Το περιφερειακό συμβούλιο έχει ήδη συμφωνήσει με το σχέδιο και προγραμματίζονται περαιτέρω επιτροπές τον Μάρτιο, οι οποίες θα ασχοληθούν επίσης με το θέμα. Ωστόσο, το ειδικό δικαίωμα της πρώτης άρνησης δεν μπορεί να ασκηθεί εάν το ακίνητο πωλείται στα μέλη της οικογένειας. Επιπλέον, ισχύει μόνο για τις συμβάσεις αγοράς που ολοκληρώθηκαν μετά την ανακοίνωση του καταστατικού.

Νομικά θεμέλια και προθεσμίες

Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του κτιρίου, η πόλη μπορεί να ασκήσει το δικαίωμά της πρώτης άρνησης εντός δύο μηνών. Κατά την άσκηση, οι σκοποί του ακινήτου πρέπει να ονομάζονται σαφώς, όπως περιγράφεται στις νομικές διατάξεις. Για μια ολοκληρωμένη απόφαση και για την ενίσχυση της αστικής ανάπτυξης, η διοίκηση της πόλης έλεγξε προσεκτικά το νομικό πλαίσιο. Με αυτόν τον τρόπο, το δικαίωμα της πρώτης άρνησης πρέπει πάντα να δικαιολογεί την πηγή του ευρύτερου κοινού, ιδίως για να καλύψει τις απαιτήσεις διαβίωσης, όπως καθορίζει ο Baugb.

Μια αγορά μπορεί να ξεφύγει από το δικαίωμα της πρώτης άρνησης υπό ορισμένες συνθήκες, για παράδειγμα εάν η χρήση του ακινήτου είναι σαφώς καθορισμένο ή διαρθρωτικά ελαττώματα που μπορούν να αφαιρεθούν εντός εύλογου χρονικού διαστήματος. Αυτές οι λεπτομέρειες είναι ζωτικής σημασίας για τη συγκεκριμένη εφαρμογή των σχεδίων της πόλης και τις δυνατότητες δράσης της διοίκησης της πόλης στο πλαίσιο της συνεχιζόμενης διαδικασίας.