REMSCHEID: City aikoo käyttää vanhan vanhempien taloa liiketoimintaan!

REMSCHEID: City aikoo käyttää vanhan vanhempien taloa liiketoimintaan!

Remscheidin kaupunki joutuu merkittävään päätökseen, koska vanha nainen kieltäytyy myymästä vanhempiensa kotia. Huolimatta kaupungin useista tutkimuksista, hän pysyy pysyvänä eikä aio luopua omaisuudestaan. Tämä on saanut kaupungin hallintoa kohdistamaan viimeiseen asuinrakennukseen MixSiepenin teollisuusalueen alueelle. Kuten

Suunniteltu ensimmäisen kieltäytymisen oikeus antaa kaupunkille mahdollisuuden ostaa ensisijainen maan ostaminen aktiivisesti kaupunkikehityksen muokkaamiseksi. Tätä erityistä ensimmäistä kieltäytymistä koskevaa oikeutta, toisin kuin yleinen, voidaan käyttää leveämmäksi, ja sen on palveltava "suuren yleisön hyvinvointia". dejure.org , ensimmäisen kieltäytymisen oikeus sisältää erilaisia ​​tiettyjen kiinteistöjen sovelluksia, esimerkiksi jos maata vaaditaan julkisiin tarkoituksiin tai kaupunkikehityksen tapauksessa.

MixSiepenin teollisuusalue

Mixsipenin teollisuusalue ulottuu Lenneper Straße 164: stä yhtymäkohtaan Bökerhöhen kanssa, jossa länsiota jo käytetään kaupallisesti. Kaupungin hallinto pyrkii kehittämään yhtenäistä kaupallista aluetta jäljellä olevilla kaupallisilla alueilla. Tämä strategia on erityisen tärkeä, koska kaupallisesti käytettävät alueet Remscheidissä ovat harvinaisia, ja siksi sopivalle maalle tarvitaan suuri.

Piirineuvosto on jo sopinut suunnitelmasta, ja maaliskuussa suunnitellaan lisäkomiteoita, jotka koskevat myös aihetta. Ensimmäisen kieltäytymisen erityistä oikeutta ei kuitenkaan voida käyttää, jos kiinteistö myydään perheenjäsenille. Lisäksi sitä sovelletaan vain ostosopimuksiin, jotka tehdään perussääntöjen ilmoittamisen jälkeen.

lailliset perusteet ja määräajat

Rakennuskoodin vaatimusten mukaan kaupunki voi käyttää ensimmäisen kieltäytymisoikeuttaan kahden kuukauden kuluessa. Liikunnalla on nimettävä selvästi omaisuuden tarkoitukset, kuten oikeudellisissa säännöksissä on kuvattu. Kattavan päätöksen ja kaupunkikehityksen vahvistamiseksi kaupunginhallinto tarkisti huolellisesti oikeudellisen kehyksen. Tällä tavoin ensimmäisen kieltäytymisen oikeuden on aina perusteltava suuren yleisön kaivo, erityisesti elävien vaatimusten kattamiseksi, kuten BAUGB määrittelee.

Osto voi paeta ensimmäisen kieltäytymisen oikeuden tietyissä olosuhteissa, esimerkiksi jos ominaisuuden käyttö on selvästi määritelty tai rakenteelliset viat, jotka voidaan poistaa kohtuullisen ajanjakson aikana. Nämä yksityiskohdat ovat ratkaisevan tärkeitä kaupungin suunnitelmien konkreettiselle toteuttamiselle ja kaupunginhallinnon toimintamahdollisuuksille meneillään olevassa menettelyssä.