Remscheid: City prévoit d'utiliser la maison des vieux parents pour les affaires!

Remscheid: City prévoit d'utiliser la maison des vieux parents pour les affaires!

La ville de Remscheid est confrontée à une décision importante car une femme âgée refuse de vendre la maison de ses parents. Malgré plusieurs demandes de renseignements de la ville, elle reste persistante et ne prévoit pas de renoncer à ses biens. Cela a incité l'administration de la ville à cibler le dernier bâtiment résidentiel dans la zone de la zone industrielle de Mixsiepen. As the rga Commercial drives the driving force derrière l'exigence. Le conseil municipal décidera de cette question lors de sa réunion le 10 avril.

Le droit prévu du premier refus permet à la ville d'acheter l'achat principal de terres afin de façonner activement le développement urbain. Ce droit spécial de premier refus, contrairement au général, peut être utilisé plus large et doit servir le "bien-être du grand public". Selon dejure.org , le droit du premier refus comprend diverses applications pour certaines propriétés, par exemple si un terrain est requis à des fins publiques ou en cas de développement urbain.

La zone industrielle Mixsiepen

La zone industrielle de Mixsiepen s'étend de Lenneper Straße 164 à la confluence avec Bökerhöhe, par laquelle la partie ouest est déjà utilisée commercialement. L'administration de la ville poursuit l'objectif de développer une zone commerciale cohérente sur les zones commerciales restantes. Cette stratégie est particulièrement importante car les zones commercialement utilisables à Remscheid sont rares et donc il y a un besoin élevé de terres appropriées.

Le conseil de district a déjà accepté le plan, et d'autres comités sont prévus en mars, ce qui traitera également le sujet. Cependant, le droit spécial de premier refus ne peut être exercé si la propriété est vendue aux membres de la famille. De plus, il ne s'applique qu'aux contrats d'achat qui sont conclus après l'annonce des statuts.

Fondements juridiques et délais

Selon les exigences du code du bâtiment, la ville peut exercer son droit de premier refus dans les deux mois. Lors de l'exercice, les objectifs de la propriété doivent être clairement nommés, comme décrit dans les dispositions légales. Pour une décision complète et pour renforcer le développement urbain, l'administration de la ville a soigneusement vérifié le cadre juridique. De cette façon, le droit du premier refus doit toujours justifier le puits du grand public, en particulier pour couvrir les exigences de vie, comme le spécifie le Baugb.

Un achat peut échapper au droit du premier refus dans certaines circonstances, par exemple si l'utilisation de la propriété est clairement définie ou des défauts structurels qui peuvent être supprimés dans un délai raisonnable. Ces détails sont cruciaux pour la mise en œuvre concrète des plans de la ville et les possibilités d'action de l'administration de la ville dans le cadre de la procédure en cours.