Remscheid: City prevede di utilizzare la casa dei vecchi genitori per affari!

Remscheid: City prevede di utilizzare la casa dei vecchi genitori per affari!

La città di Remscheid si trova di fronte a una decisione significativa perché una signora anziana rifiuta di vendere la casa dei suoi genitori. Nonostante molteplici indagini dalla città, rimane persistente e non prevede di rinunciare alla sua proprietà. Ciò ha spinto l'amministrazione cittadina a colpire l'ultimo edificio residenziale nell'area della zona industriale dei mixepen. As the rga Commercial drives the driving force behind the requisito. Il consiglio comunale deciderà in merito nella sua riunione del 10 aprile.

Il diritto pianificato del primo rifiuto consente alla città di acquistare l'acquisto primario di terreni al fine di modellare attivamente lo sviluppo urbano. Questo speciale diritto al primo rifiuto, in contrasto con il generale, può essere usato più ampio e deve servire il "benessere del pubblico in generale". Secondo dejure.org , il diritto al primo rifiuto include varie domande per determinate proprietà, ad esempio se il terreno è richiesto per scopi pubblici o in caso di sviluppo urbano.

The Mixsiepen Industrial Area

L'area industriale dei mixepen si estende da Lenneper Straße 164 alla confluenza con Bökerhöhe, per cui la parte occidentale è già usata commercialmente. L'amministrazione cittadina persegue l'obiettivo di sviluppare un'area commerciale coerente nelle aree commerciali rimanenti. Questa strategia è particolarmente importante perché le aree commercialmente utilizzabili in Remscheid sono rare e quindi c'è un'alta necessità di terreni adeguati.

Il Consiglio distrettuale ha già concordato il piano e ulteriori comitati sono pianificati a marzo, che si occupano anche dell'argomento. Tuttavia, il diritto speciale del primo rifiuto non può essere esercitato se la proprietà viene venduta ai familiari. Inoltre, si applica solo agli acquisti di contratti conclusi dopo l'annuncio degli statuti.

Fondamenti legali e scadenze

Secondo i requisiti del Codice dell'edilizia, la città può esercitare il suo diritto al primo rifiuto entro due mesi. Durante l'esercizio, gli scopi della proprietà devono essere chiaramente nominati, come descritto nelle disposizioni legali. Per una decisione globale e per rafforzare lo sviluppo urbano, l'amministrazione della città ha controllato attentamente il quadro giuridico. In questo modo, il diritto al primo rifiuto deve sempre giustificare il benessere del grande pubblico, in particolare per coprire i requisiti di vita, come specifica il Baugb.

Un acquisto può sfuggire al diritto del primo rifiuto in determinate circostanze, ad esempio se l'uso della proprietà è chiaramente definito o difetti strutturali che possono essere rimossi entro un periodo ragionevole. Questi dettagli sono cruciali per l'implementazione concreta dei piani della città e le possibilità di azione dell'amministrazione della città all'interno della procedura in corso.