REMSCHEID: Miestas planuoja verslui naudotis senų tėvų namais!

REMSCHEID: Miestas planuoja verslui naudotis senų tėvų namais!

Remscheido miestas susiduria su reikšmingu sprendimu, nes pagyvenusi ponia atsisako parduoti savo tėvų namus. Nepaisant daugybės paklausimų iš miesto, ji išlieka atkakli ir neplanuoja atsisakyti savo turto. Tai paskatino miesto administraciją nukreipti paskutinį gyvenamąjį pastatą „MixsiePen“ pramonės srities srityje. As the rga Commercial drives the driving force behind the reikalavimas. Miesto taryba savo susitikime balandžio 10 d. Apibrėžs šį klausimą.

Suplanuota pirmojo atsisakymo teisė suteikia miestui pirkti pirminį žemės pirkimą, kad būtų galima aktyviai formuoti miesto plėtrą. Ši ypatinga pirmojo atsisakymo teisė, priešingai nei bendras, gali būti naudojama platesnėje ir turi būti naudojama „plačiosios visuomenės šulinyje“. Remiantis dejure.org , pirmojo atsisakymo teisė apima įvairias paraiškas tam tikroms savybėms, pavyzdžiui, jei žemė reikalinga viešiesiems tikslams ar miesto plėtros atveju.

„MixsiePen“ pramoninė zona

Mišinių pramoninė zona tęsiasi nuo Lenneper Straße 164 iki santakos su Bökerhöhe, kai vakarinė dalis jau naudojama komerciškai. Miesto administracija siekia tikslo - sukurti nuoseklią komercinę teritoriją likusiose komercinėse vietose. Ši strategija yra ypač svarbi, nes komerciškai naudojamos Remscheido teritorijos yra retos, todėl labai reikia tinkamos žemės.

Rajono taryba jau sutiko su planu, o kovo mėnesį planuojami kiti komitetai, kurie taip pat nagrinės šią temą. Tačiau ypatingos teisės į pirmąjį atsisakymą negalima panaudoti, jei turtas parduodamas šeimos nariams. Be to, taikoma tik pirkimo sutartims, kurios sudaromos paskelbus įstatus.

Teisiniai pagrindai ir terminai

Pagal statybos kodekso reikalavimus miestas per du mėnesius gali pasinaudoti savo pirmojo atsisakymo teise. Kai mankštinasi, turto tikslai turi būti aiškiai įvardyti, kaip aprašyta teisinėse nuostatose. Miesto administracija, siekdama išsamaus sprendimo ir stiprinant miesto plėtrą, kruopščiai patikrino teisinę sistemą. Tokiu būdu pirmojo atsisakymo teisė visada turi pateisinti plačiosios visuomenės šulinį, visų pirma, kad apimtų gyvenimo reikalavimus, kaip nurodo BUGB.

Pirkimas gali išvengti pirmojo atsisakymo teisės tam tikromis aplinkybėmis, pavyzdžiui, jei nuosavybės naudojimas yra aiškiai apibrėžtas, arba struktūriniai defektai, kuriuos galima pašalinti per pagrįstą laikotarpį. Šios detalės yra labai svarbios konkrečiam miesto planų įgyvendinimui ir miesto administracijos veikimo galimybėms vykdant procedūrą.