REMSCHEID: Pilsēta plāno izmantot veco vecāku māju uzņēmējdarbībai!

REMSCHEID: Pilsēta plāno izmantot veco vecāku māju uzņēmējdarbībai!

Remscheidas pilsēta saskaras ar ievērojamu lēmumu, jo vecāka gadagājuma dāma atsakās pārdot savu vecāku māju. Neskatoties uz vairākām pilsētas izmeklēšanu, viņa joprojām ir neatlaidīga un neplāno atteikties no sava īpašuma. Tas ir pamudinājis pilsētas administrāciju mērķēt uz pēdējo dzīvojamo ēku Mixsiepen rūpniecības teritorijas apgabalā. Kā rga. prasība. Pilsētas dome par šo jautājumu izlems savā sanāksmē 10. aprīlī.

Pirmās atteikuma plānotās tiesības ļauj pilsētai iegādāties primāro zemes iegādi, lai aktīvi veidotu pilsētas attīstību. Šīs īpašās pirmās atteikuma tiesības, atšķirībā no vispārējā, var tikt izmantotas plašākas, un tām ir jāizkalpo "plašu sabiedrības labums". Saskaņā ar dejure.org Pirmās atteikuma tiesības ietver dažādas lietojumprogrammas noteiktiem īpašumiem, piemēram, ja zeme ir nepieciešama sabiedriskam mērķim vai pilsētu attīstības gadījumā.

Mixsiepen rūpniecības zona

Mixsiepen rūpniecības zona stiepjas no Lenneper Straße 164 līdz saplūšanai ar Bökerhöhe, saskaņā ar kuru rietumu daļa jau tiek izmantota komerciāli. Pilsētas administrācija ievēro mērķi attīstīt saskaņotu komerciālo zonu atlikušajās komerciālajās teritorijās. Šī stratēģija ir īpaši svarīga, jo komerciāli izmantojamās teritorijas remscheid ir reti sastopamas, un tāpēc ir ļoti nepieciešama piemērota zeme.

Rajona padome jau ir piekritusi plānam, un martā tiek plānotas papildu komitejas, kas arī apskatīs šo tēmu. Tomēr pirmās atteikuma īpašās tiesības nevar izmantot, ja īpašumu pārdod ģimenes locekļiem. Turklāt tas attiecas tikai uz pirkšanas līgumiem, kas tiek noslēgti pēc statūtu paziņošanas.

Legālie pamati un termiņi

Saskaņā ar būvnormatīva prasībām pilsēta divu mēnešu laikā var izmantot savas tiesības uz pirmo atteikšanos. Vingrojot, īpašuma mērķi ir skaidri jānosauc, kā aprakstīts juridiskajos noteikumos. Lai iegūtu visaptverošu lēmumu un stiprinātu pilsētu attīstību, pilsētas administrācija rūpīgi pārbaudīja tiesisko regulējumu. Tādā veidā pirmās atteikuma tiesībām vienmēr ir jāpamato plašas sabiedrības akas, jo īpaši, lai aptvertu dzīves prasības, kā norāda Baugb.

Pirkums noteiktos apstākļos var izvairīties no pirmās atteikuma tiesībām, piemēram, ja īpašuma izmantošana ir skaidri definēta vai strukturālie defekti, kurus var noņemt saprātīgā laika posmā. Šīs detaļas ir būtiskas, lai konkrēti īstenotu pilsētas plānus un pilsētas administrācijas rīcības iespējas notiekošajā procedūrā.