Remscheid: O City planeja usar a casa dos pais antigos para os negócios!

Remscheid: O City planeja usar a casa dos pais antigos para os negócios!

A cidade de Remscheid enfrenta uma decisão significativa porque uma senhora idosa se recusa a vender a casa de seus pais. Apesar de várias investigações da cidade, ela permanece persistente e não planeja desistir de sua propriedade. Isso levou a administração da cidade a atingir o último edifício residencial na área da área industrial de Mixsiepen. As the rga Commercial drives the driving force behind the requisito. O Conselho da Cidade decidirá sobre esse assunto em sua reunião em 10 de abril.

O direito planejado da primeira recusa permite que a cidade compre a compra primária de terra para moldar ativamente o desenvolvimento urbano. Esse direito especial da primeira recusa, em contraste com o general, pode ser usado mais amplo e deve servir o "poço -ser do público em geral". De acordo com dejure.org , o direito de primeira recusa inclui várias aplicações para certas propriedades, por exemplo, se a terra for necessária para propósitos públicos ou em caso de desenvolvimento urbano.

A área industrial de Mixsiepen

A área industrial de Mixsiepen se estende de Lenneper Straße 164 à confluência com Bökerhöhe, em que a parte ocidental já está sendo usada comercialmente. A administração da cidade busca o objetivo de desenvolver uma área comercial coerente nas demais áreas comerciais. Essa estratégia é particularmente importante porque as áreas utilizáveis ​​comercialmente em Remscheid são raras e, portanto, há uma alta necessidade de terras adequadas.

O Conselho Distrital já concordou com o plano, e outros comitês estão planejados em março, o que também lidará com o tópico. No entanto, o direito especial da primeira recusa não pode ser exercido se a propriedade for vendida aos membros da família. Além disso, aplica -se apenas aos contratos de compra que são concluídos após o anúncio dos estatutos.

Fundamentos e prazos legais

De acordo com os requisitos do Código de Construção, a cidade pode exercer seu direito de primeira recusa dentro de dois meses. Ao se exercitar, os propósitos da propriedade devem ser claramente nomeados, conforme descrito nas disposições legais. Para uma decisão abrangente e para fortalecer o desenvolvimento urbano, a administração da cidade verificou cuidadosamente a estrutura legal. Dessa maneira, o direito de primeira recusa deve sempre justificar o poço do público em geral, em particular para cobrir os requisitos de vida, como o Baugb especifica.

Uma compra pode escapar do direito de primeira recusa em determinadas circunstâncias, por exemplo, se o uso da propriedade for claramente definido ou defeitos estruturais que podem ser removidos dentro de um período razoável. Esses detalhes são cruciais para a implementação concreta dos planos da cidade e as possibilidades de ação da administração da cidade dentro do procedimento em andamento.