Remscheid: Orașul intenționează să folosească casa vechilor părinți pentru afaceri!

Remscheid: Orașul intenționează să folosească casa vechilor părinți pentru afaceri!

Orașul Remscheid se confruntă cu o decizie semnificativă, deoarece o doamnă în vârstă refuză să vândă casa părinților ei. În ciuda multiplelor întrebări din oraș, ea rămâne persistentă și nu intenționează să renunțe la proprietatea ei. Acest lucru a determinat administrația orașului să vizeze ultima clădire rezidențială din zona zonei industriale Mixsiepen. Ca rga cerință. Consiliul municipal va decide cu privire la această problemă în ședința sa din 10 aprilie.

Dreptul planificat de primul refuz permite orașului să cumpere achiziția principală de terenuri pentru a modela activ dezvoltarea urbană. Acest drept special de prim refuz, spre deosebire de general, poate fi folosit mai larg și trebuie să servească „bine -a fi publicului larg”. Conform dejure.org , dreptul de prim refuz include diverse cereri pentru anumite proprietăți, de exemplu, dacă terenurile sunt necesare în scopuri publice sau în caz de dezvoltare urbană.

Zona industrială MixSiePen

Zona industrială MixSiePen se extinde de la Lenneper Straße 164 la confluența cu Bökerhöhe, prin care partea vestică este deja folosită comercial. Administrația orașului urmărește obiectivul de a dezvolta o zonă comercială coerentă pe zonele comerciale rămase. Această strategie este deosebit de importantă, deoarece zonele utilizabile comerciale din Remscheid sunt rare și, prin urmare, este o nevoie ridicată de terenuri adecvate.

Consiliul raional a fost deja de acord cu planul și sunt planificate alte comisii în martie, ceea ce va trata și subiectul. Cu toate acestea, dreptul special de prim refuz nu poate fi exercitat dacă proprietatea este vândută membrilor familiei. În plus, se aplică numai contractelor de cumpărare care sunt încheiate după anunțarea statutului.

fundații legale și termene

În conformitate cu cerințele codului clădirii, orașul își poate exercita dreptul de prim refuz în termen de două luni. Atunci când se exercită, scopurile proprietății trebuie numită clar, așa cum este descris în dispozițiile legale. Pentru o decizie cuprinzătoare și consolidarea dezvoltării urbane, administrația orașului a verificat cu atenție cadrul legal. În acest fel, dreptul primului refuz trebuie să justifice întotdeauna bunăstarea publicului larg, în special pentru a acoperi cerințele de viață, după cum specifică Baugb.

O achiziție poate scăpa de dreptul de prim refuz în anumite circumstanțe, de exemplu dacă utilizarea proprietății este clar definită sau defecte structurale care pot fi eliminate într -o perioadă rezonabilă. Aceste detalii sunt cruciale pentru implementarea concretă a planurilor orașului și a posibilităților de acțiune a administrației orașului în cadrul procedurii în curs.