مقاتل Remscheid: يطالب دورن بتصاريح أسرع للمنطقة الجنوبية!

مقاتل Remscheid: يطالب دورن بتصاريح أسرع للمنطقة الجنوبية!

عملية الاستثمار في المنطقة الجنوبية من Remscheid تلتقط السرعة. قاتل راينر دورن ، مستثمر من Chemnitz ، بشدة لتطوير المنطقة على مدار اثني عشر عامًا. الآن بعد أن باع المناطق للخصم Edeka و Aldi ، تم تسهيله. يقول: "يسعدني ألا أضطر إلى القتال بعد الآن". ومع ذلك ، ينتقد دورن إجراءات تصريح البناء المعقدة التي تسود في الإدارات الألمانية. هذا يمكن أن يؤخر دون داع تنفيذ المشاريع.

قسم بناء بيتر هاينز قد حدد بالفعل فترة حوالي ثلاث سنوات للتعديلات على الخطة الإقليمية وخطة التطوير وخطة استخدام الأراضي. ومع ذلك ، فإن دورن يدعو إلى تسارع العملية ويحفز عملية بديلة يمكن أن تقصر وقت التطوير بمقدار النصف. للقيام بذلك ، يقترح تطوير خطة تنمية العرض وعقد التنمية الحضرية مع الشركاء المعنيين ، بما في ذلك Rossmann و Aldi و Edeka.

المباني والمشاريع الجديدة المخطط لها

Dorn بالالتزام الشديد بالمنطقة الجنوبية ووعد السكان بالحفاظ على النطاق الكامل والسوق الطازج ، والتي لها أهمية كبيرة للمجتمع المحلي. التطورات تقترب ، لكن المسار من خلال العقبات البيروقراطية لا يزال يمثل تحديًا.

تصاريح الإدارة والبناء

بالنسبة لمشاريع البناء المخطط لها ، فإن تقديم طلب المبنى المكتوب إلى سلطة الإشراف على البناء ضروري للغاية. يجب أن تكون جميع قوالب البناء الضرورية محاطة بأعداد كافية. يتطلب كل مشروع بناء مستندات محددة مدرجة في نماذج الطلب الرسمية. يجب إنشاء هذه ، من بين أشياء أخرى ، من قبل مؤلف تصميم ، مثل المهندس المعماري أو المهندس.

خطة الموقع ، التي يجب أن تأتي من مهندس مسح تم طلبها للجمهور ولا يمكن أن يكون أكبر من ستة أشهر ، أمر مهم بشكل خاص. بالإضافة إلى ذلك ، تعد رسومات البناء ضرورية والتي يجب أن تحتوي على خطط أرضية وتخفيضات ومناظر على مقياس 1: 100. هناك حاجة أيضًا إلى حساب مساحة وقوف السيارات لجميع التطبيقات تقريبًا ويجب رسمها في خطة الموقع.

من أجل تلبية الإطار القانوني لبيع الشقق في المباني السكنية ، على سبيل المثال ، يتطلب شهادة الانتهاء. تضمن هذه الشهادة أن يتم فصل الوحدة السكنية من الناحية الهيكلية عن الوحدات الأخرى ويمكن استخدامها كمساحة معيشة مستقلة. من الأهمية بمكان الدخول في سجل الأراضي وجزء أساسي من إعلان التقسيم.

يتم تعيين مسار الموافقة مع متطلبات قانونية واضحة والحاجة إلى إنشاء العديد من المستندات بشكل صحيح. يبقى أن نرى ما إذا كانت مدينة Remscheid مهتمة بالبصيرة والكفاءة اللازمة من أجل النهوض بالمشاريع اللازمة بشكل عاجل في المنطقة الجنوبية.

الشوكة والشركاء المعنيين متفائلون بأنه مع الخطوات الصحيحة والدعم اللازم من المدينة ، يمكن أن يصبح التطوير قريبًا حقيقة واقعة وستواجه المنطقة الجنوبية ترقية اقتصادية مهمة.