Ο μαχητής του Remscheid: Ο Dorn απαιτεί ταχύτερες άδειες για τη Νότια Περιφέρεια!
Ο μαχητής του Remscheid: Ο Dorn απαιτεί ταχύτερες άδειες για τη Νότια Περιφέρεια!
Η επενδυτική διαδικασία στη νότια περιοχή Remscheid παίρνει ταχύτητα. Ο Rainer Dorn, επενδυτής από την Chemnitz, πολέμησε σκληρά για την ανάπτυξη της περιοχής για μια περίοδο δώδεκα ετών. Τώρα που έχει πουλήσει τις περιοχές στο Discounter Edeka και Aldi, διευκολύνεται. "Χαίρομαι που δεν πρέπει να πολεμήσω πια", λέει. Ωστόσο, ο Dorn επικρίνει τις περίπλοκες διαδικασίες οικοδόμησης που επικρατούν στις γερμανικές διοικήσεις. Αυτό θα μπορούσε να καθυστερήσει άσκοπα την εφαρμογή των έργων.
Τμήμα κτιρίου Peter Heinze έχει ήδη θέσει μια περίοδο περίπου τριών ετών για τις προσαρμογές του περιφερειακού σχεδίου, του σχεδίου ανάπτυξης και του σχεδίου χρήσης γης. Ωστόσο, ο Dorn απαιτεί επιτάχυνση της διαδικασίας και διεγείρει μια εναλλακτική διαδικασία που θα μπορούσε να συντομεύσει το χρόνο ανάπτυξης κατά το ήμισυ. Για να γίνει αυτό, προτείνει την ανάπτυξη ενός σχεδίου ανάπτυξης προσφοράς και μιας σύμβασης αστικής ανάπτυξης με τους εμπλεκόμενους εταίρους, συμπεριλαμβανομένων των Rossmann, Aldi και Edeka.
Προγραμματίστηκαν νέα κτίρια και έργα
Στο πλαίσιο αυτής της εξέλιξης, ο Rossmann σχεδιάζει να οικοδομήσει ένα νέο υποκατάστημα στην πρώην αγορά Aldi, ενώ η Aldi στοχεύει σε μια επέκταση και η Edeka σχεδιάζει ένα πλήρες νέο κτίριο. Ο Dorn είναι πεπεισμένος ότι αυτά τα έργα μπορούν να εφαρμοστούν παράλληλα, κάτι που θα αποτελούσε πλεονέκτημα τόσο για την πόλη όσο και για τους κατοίκους. Εκφράζει την ελπίδα του ότι η πόλη θα εξετάσει τις προτάσεις της και θα προσφέρει την εκτεταμένη εμπειρία της σε αυτόν τον τομέα. Το Dorn αισθάνεται πολύ αφοσιωμένο στη νότια περιοχή και έχει υποσχεθεί στους κατοίκους να διατηρήσουν το πλήρες φάσμα και τη φρέσκια αγορά, τα οποία έχουν μεγάλη σημασία για την τοπική κοινότητα. Οι εξελίξεις πλησιάζουν, αλλά το μονοπάτι μέσω των γραφειοκρατικών εμποδίων παραμένει μια πρόκληση.Διοίκηση και οικοδομικές άδειες
Για τα προγραμματισμένα κατασκευαστικά έργα, η υποβολή γραπτής υποβολής κτιρίων στην αρχή εποπτείας του κτιρίου είναι απολύτως απαραίτητη. Όλα τα απαραίτητα πρότυπα κατασκευής πρέπει να περικλείονται σε επαρκείς αριθμούς. Κάθε έργο κατασκευής απαιτεί συγκεκριμένα έγγραφα που παρατίθενται στα επίσημα έντυπα αίτησης. Αυτά πρέπει να δημιουργηθούν, μεταξύ άλλων, από έναν συγγραφέα σχεδιασμού, όπως ένας αρχιτέκτονας ή ένας μηχανικός.
Το σχέδιο τοποθεσίας, το οποίο πρέπει να προέρχεται από έναν μηχανικό που έχει διατεθεί δημόσια και δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερος από έξι μήνες, είναι ιδιαίτερα σημαντικό. Επιπλέον, απαιτούνται σχέδια κατασκευής που πρέπει να περιέχουν σχέδια δαπέδου, περικοπές και προβολές σε κλίμακα 1: 100. Απαιτείται επίσης υπολογισμός χώρου στάθμευσης για όλες σχεδόν τις εφαρμογές και πρέπει να σχεδιαστεί στο σχέδιο τοποθεσίας.
Προκειμένου να ικανοποιηθεί το νομικό πλαίσιο για την πώληση διαμερισμάτων σε διαμερίσματα, για παράδειγμα, απαιτεί πιστοποιητικό ολοκλήρωσης. Αυτό το πιστοποιητικό διασφαλίζει ότι η οικιστική μονάδα διαχωρίζεται δομικά από άλλες μονάδες και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητος χώρος διαβίωσης. Είναι ζωτικής σημασίας για την είσοδο στο μητρώο γης και ένα ουσιαστικό μέρος της Διακήρυξης της Διεύθυνσης.
Η πορεία προς την έγκριση είναι επομένως στρωμένη με σαφείς νομικές απαιτήσεις και την ανάγκη να δημιουργηθεί σωστά πολλά έγγραφα. Παραμένει να δούμε αν η πόλη Remscheid ασχολείται με την απαραίτητη προνοητικότητα και αποτελεσματικότητα, προκειμένου να προωθήσει τα επειγόντως αναγκαία έργα στη νότια περιοχή.
Thorn και οι εμπλεκόμενοι εταίροι είναι αισιόδοξοι ότι με τα σωστά βήματα και την απαραίτητη υποστήριξη από την πόλη, η ανάπτυξη θα μπορούσε σύντομα να γίνει πραγματικότητα και η νότια περιοχή θα βιώσει μια σημαντική οικονομική αναβάθμιση.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |