El luchador de Remscheid: ¡Dorn exige permisos más rápidos para el Distrito Sur!

El luchador de Remscheid: ¡Dorn exige permisos más rápidos para el Distrito Sur!

El proceso de inversión en el distrito sur de Remscheid acelera la velocidad. Rainer Dorn, un inversor de Chemnitz, luchó duro para el desarrollo del área durante un período de doce años. Ahora que ha vendido las áreas al descuento Edeka y Aldi, es facilitado. "Me alegra no tener que pelear más", dice. Sin embargo, Dorn critica los complicados procedimientos de permiso de construcción que prevalecen en las administraciones alemanas. Esto podría retrasar innecesariamente la implementación de los proyectos.

El departamento de construcción de Peter Heinze ya ha establecido un período de aproximadamente tres años para los ajustes al plan regional, el plan de desarrollo y el plan de uso de la tierra. Sin embargo, Dorn pide una aceleración del proceso y estimula un proceso alternativo que podría acortar el tiempo de desarrollo a la mitad. Para hacer esto, sugiere desarrollar un plan de desarrollo de ofertas y un contrato de desarrollo urbano con los socios involucrados, incluidos Rossmann, Aldi y Edeka.

planificó nuevos edificios y proyectos

Dorn se siente muy comprometido con el Distrito Sur y ha prometido a los residentes que mantengan el rango completo y el mercado nuevo, que son de gran importancia para la comunidad local. Los desarrollos se están acercando, pero el camino a través de los obstáculos burocráticos sigue siendo un desafío.

Permisos de administración y construcción

Para los proyectos de construcción planificados, la presentación de una solicitud de construcción escrita a la Autoridad de Supervisión del Edificio es absolutamente necesaria. Todas las plantillas de construcción necesarias deben estar encerradas en números suficientes. Cada proyecto de construcción requiere documentos específicos que se enumeran en los formularios de solicitud oficiales. Estos deben ser creados, entre otras cosas, por un autor de diseño, como un arquitecto o un ingeniero.

El plan del sitio, que debe provenir de un ingeniero de topografía ordenado públicamente y no puede ser mayor de seis meses, es particularmente importante. Además, son necesarios dibujos de construcción que deben contener planos de planta, cortes y vistas en una escala de 1: 100. También se requiere un cálculo de espacio de estacionamiento para casi todas las aplicaciones y debe dibujarse en el plan del sitio.

Para cumplir con el marco legal para la venta de apartamentos en edificios de apartamentos, por ejemplo, requiere un certificado de finalización. Este certificado garantiza que la unidad residencial esté estructuralmente separada de otras unidades y se pueda utilizar como un espacio de vida independiente. Es crucial para la entrada en el registro de tierras y una parte esencial de la Declaración de División.

La ruta hacia la aprobación se pavimenta con requisitos legales claros y la necesidad de crear correctamente muchos documentos. Queda por ver si la ciudad de Remscheid está preocupada por la previsión y eficiencia necesarias para avanzar los proyectos necesarios con urgencia en el Distrito Sur.

Thorn y los socios involucrados son optimistas de que con los pasos correctos y el apoyo necesario de la ciudad, el desarrollo pronto podría convertirse en realidad y el Distrito Sur experimentará una importante mejora económica.