Il combattente di Remscheid: Dorn richiede permessi più rapidi per il South District!
Il combattente di Remscheid: Dorn richiede permessi più rapidi per il South District!
Il processo di investimento nel distretto meridionale di Remscheid aumenta la velocità. Rainer Dorn, un investitore di Chemnitz, ha combattuto duramente per lo sviluppo dell'area per un periodo di dodici anni. Ora che ha venduto le aree al discount Edeka e Aldi, è facilitato. "Sono contento di non dover più combattere", dice. Tuttavia, Dorn critica le complicate procedure di autorizzazione di costruzione che prevalgono nelle amministrazioni tedesche. Ciò potrebbe ritardare inutilmente l'implementazione dei progetti.
Dipartimento di costruzione Peter Heinze ha già fissato un periodo di circa tre anni per gli aggiustamenti al piano regionale, al piano di sviluppo e al piano di utilizzo del suolo. Tuttavia, Dorn chiede un'accelerazione del processo e stimola un processo alternativo che potrebbe ridurre il tempo di sviluppo della metà. Per fare ciò, suggerisce di sviluppare un piano di sviluppo di offerte e un contratto di sviluppo urbano con i partner coinvolti, tra cui Rossmann, Aldi ed Edeka.
nuovi edifici e progetti pianificati
Come parte di questo sviluppo, Rossmann prevede di costruire una nuova filiale nell'ex mercato di Aldi, mentre Aldi punta a un'estensione e Edeka sta pianificando un nuovo edificio completo. Dorn è convinto che questi progetti possano essere implementati in parallelo, il che sarebbe un vantaggio sia per la città che per i residenti. Esprime la sua speranza che la città consideri i suoi suggerimenti e offra la sua vasta esperienza in questo settore.Dorn si sente molto impegnato nel distretto meridionale e ha promesso ai residenti di mantenere l'intera gamma e il nuovo mercato, che sono di grande importanza per la comunità locale. Gli sviluppi si stanno avvicinando, ma il percorso attraverso gli ostacoli burocratici rimane una sfida.
Amministrazione e permessi di costruzione
Per i progetti di costruzione pianificati, è assolutamente necessaria la presentazione di una domanda di costruzione scritta all'autorità di vigilanza dell'edificio. Tutti i modelli di costruzione necessari devono essere racchiusi in numero sufficiente. Ogni progetto di costruzione richiede documenti specifici elencati nei moduli di domanda ufficiale. Questi devono essere creati, tra le altre cose, da un autore di design, come un architetto o un ingegnere.
Il piano del sito, che deve provenire da un ingegnere di rilevamento ordinato pubblicamente e non può essere più vecchio di sei mesi, è particolarmente importante. Inoltre, sono necessari disegni di costruzione che devono contenere planimetrie, tagli e viste su una scala di 1: 100. È necessario anche un calcolo del parcheggio per quasi tutte le applicazioni e deve essere disegnato nel piano del sito.
Al fine di soddisfare il quadro giuridico per la vendita di appartamenti in condomini, ad esempio, richiede un certificato di completamento. Questo certificato garantisce che l'unità residenziale sia strutturalmente separata da altre unità e possa essere utilizzata come spazio abitativo indipendente. È fondamentale per l'ingresso nel registro dei terreni e una parte essenziale della Dichiarazione di divisione.
Il percorso verso l'approvazione è quindi asfaltato con chiari requisiti legali e la necessità di creare correttamente molti documenti. Resta da vedere se la città di Remscheid si occupa della previsioni e dell'efficienza necessarie per far avanzare i progetti urgentemente necessari nel distretto meridionale.
Thorn e i partner coinvolti sono ottimisti sul fatto che con i passaggi giusti e il supporto necessario da parte della città, lo sviluppo potrebbe presto diventare realtà e il distretto meridionale sperimenterà un importante aggiornamento economico.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |