Remscheid's Fighter: Dorn eist snellere vergunningen voor het South District!
Remscheid's Fighter: Dorn eist snellere vergunningen voor het South District!
Het investeringsproces in het zuidelijke district van Remscheid haalt snelheid op. Rainer Dorn, een belegger uit Chemnitz, vocht hard voor de ontwikkeling van het gebied gedurende een periode van twaalf jaar. Nu hij de gebieden aan de discounter Edeka en Aldi heeft verkocht, wordt hij gefaciliteerd. "Ik ben blij dat ik niet meer hoef te vechten", zegt hij. Dorn bekritiseert echter de ingewikkelde bouwvergunningprocedures die prevaleren in Duitse administraties. Dit kan de implementatie van de projecten onnodig vertragen.
Afdeling Building Peter Heinze heeft al een periode van ongeveer drie jaar vastgesteld voor de aanpassingen aan het regionale plan, het ontwikkelingsplan en het landgebruiksplan. Dorn roept echter op tot een versnelling van het proces en stimuleert een alternatief proces dat de ontwikkelingstijd met de helft zou kunnen verkorten. Om dit te doen, stelt hij voor het ontwikkelen van een aanbodontwikkelingsplan en een stedelijk ontwikkelingscontract met de betrokken partners, waaronder Rossmann, Aldi en Edeka.
geplande nieuwe gebouwen en projecten
Als onderdeel van deze ontwikkeling is Rossmann van plan om een nieuwe vestiging te bouwen in de voormalige Aldi -markt, terwijl Aldi streeft naar een uitbreiding en Edeka een compleet nieuw gebouw plant. Dorn is ervan overtuigd dat deze projecten parallel kunnen worden geïmplementeerd, wat een voordeel zou zijn voor zowel de stad als de bewoners. Hij drukt zijn hoop uit dat de stad haar suggesties zal overwegen en haar uitgebreide expertise op dit gebied biedt.Dorn voelt zich zeer toegewijd aan het zuidelijke district en heeft de bewoners beloofd het volledige bereik en de nieuwe markt te behouden, die van groot belang zijn voor de lokale gemeenschap. Ontwikkelingen komen dichterbij, maar het pad door de bureaucratische hindernissen blijft een uitdaging.
Beheer- en bouwvergunningen
Voor de geplande bouwprojecten is de indiening van een schriftelijke bouwaanvraag bij de Building Supervision Authority absoluut noodzakelijk. Alle benodigde bouwsjablonen moeten in voldoende aantallen worden ingesloten. Elk bouwproject vereist specifieke documenten die worden vermeld in de officiële aanvraagformulieren. Deze moeten onder andere worden gecreëerd door een ontwerpauteur, zoals een architect of een ingenieur.
Het siteplan, dat afkomstig moet zijn van een openbaar geordende engineer en kan niet ouder zijn dan zes maanden, is bijzonder belangrijk. Bovendien zijn bouwtekeningen nodig die plattegronden, bezuinigingen en uitzicht op een schaal van 1: 100 moeten bevatten. Een berekening van de parkeerruimte is ook vereist voor bijna alle toepassingen en moet in het siteplan worden getekend.
Om te voldoen aan het juridische kader voor de verkoop van appartementen in appartementengebouwen, vereist het bijvoorbeeld een certificaat van voltooiing. Dit certificaat zorgt ervoor dat de residentiële eenheid structureel is gescheiden van andere eenheden en kan worden gebruikt als een onafhankelijke woonruimte. Het is cruciaal voor binnenkomst in het landregister en een essentieel onderdeel van de verdeeldheidsverklaring.
Het pad naar goedkeuring is dus geplaveid met duidelijke wettelijke vereisten en de noodzaak om veel documenten correct te maken. Het valt nog te bezien of de stad Remscheid zich bezighoudt met de noodzakelijke voorzitter en efficiëntie om de dringend benodigde projecten in het zuidelijke district te bevorderen.
doorn en de betrokken partners zijn optimistisch dat met de juiste stappen en de nodige steun van de stad, de ontwikkeling binnenkort een realiteit kan worden en het zuidelijke district een belangrijke economische upgrade zal ervaren.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |