O lutador de Remscheid: Dorn exige licenças mais rápidas para o distrito sul!
O lutador de Remscheid: Dorn exige licenças mais rápidas para o distrito sul!
O processo de investimento no distrito sul de Remscheid aumenta a velocidade. Rainer Dorn, um investidor de Chemnitz, lutou muito pelo desenvolvimento da área por um período de doze anos. Agora que ele vendeu as áreas para o discato Edeka e Aldi, ele é facilitado. "Estou feliz por não ter que lutar mais", diz ele. No entanto, Dorn critica os complicados procedimentos de licença de construção que prevalecem nas administrações alemãs. Isso pode atrasar desnecessariamente a implementação dos projetos.
O departamento de construção de Peter Heinze já estabeleceu um período de cerca de três anos para os ajustes no plano regional, o plano de desenvolvimento e o plano de uso da terra. No entanto, Dorn pede uma aceleração do processo e estimula um processo alternativo que pode diminuir o tempo de desenvolvimento pela metade. Para fazer isso, ele sugere desenvolver um plano de desenvolvimento de ofertas e um contrato de desenvolvimento urbano com os parceiros envolvidos, incluindo Rossmann, Aldi e Edeka.Novos edifícios e projetos planejados
Como parte desse desenvolvimento, Rossmann planeja construir uma nova filial no antigo mercado da Aldi, enquanto a Aldi está buscando uma extensão e Edeka está planejando um novo edifício completo. Dorn está convencido de que esses projetos podem ser implementados em paralelo, o que seria uma vantagem para a cidade e os moradores. Ele expressa sua esperança de que a cidade considere suas sugestões e ofereça sua extensa experiência nessa área.Dorn se sente muito comprometido com o distrito sul e prometeu aos moradores que mantenham todo o alcance e o novo mercado, que são de grande importância para a comunidade local. Os desenvolvimentos estão se aproximando, mas o caminho através dos obstáculos burocráticos continua sendo um desafio.
Administração e construção de permissões
Para os projetos de construção planejados, é absolutamente necessário o envio de um pedido de construção por escrito à autoridade de supervisão do edifício. Todos os modelos de construção necessários devem ser fechados em números suficientes. Cada projeto de construção requer documentos específicos listados nos formulários oficiais de inscrição. Eles devem ser criados, entre outras coisas, por um autor de design, como um arquiteto ou engenheiro.
The site plan, which must come from a publicly ordered surveying engineer and cannot be older than six months, is particularly important. Além disso, são necessários desenhos de construção que devem conter plantas, cortes e vistas em uma escala de 1: 100. Um cálculo do espaço de estacionamento também é necessário para quase todas as aplicações e deve ser desenhado no plano do local.
Para atender à estrutura legal para a venda de apartamentos em prédios de apartamentos, por exemplo, requer um certificado de conclusão. Este certificado garante que a unidade residencial seja estruturalmente separada de outras unidades e possa ser usada como um espaço independente. É crucial para a entrada no registro da terra e uma parte essencial da declaração de divisão.
O caminho para a aprovação é, portanto, pavimentado com requisitos legais claros e a necessidade de criar corretamente muitos documentos. Resta saber se a cidade de Remscheid está preocupada com a previsão e a eficiência necessárias para avançar os projetos urgentemente necessários no distrito sul.
Thorn e os parceiros envolvidos estão otimistas de que, com as etapas certas e o apoio necessário da cidade, o desenvolvimento poderá em breve se tornar realidade e o distrito sul experimentará uma importante atualização econômica.
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