Remscheid's Fighter: Dorn kräver snabbare tillstånd för South District!
Remscheid's Fighter: Dorn kräver snabbare tillstånd för South District!
Investeringsprocessen i södra distriktet i Remscheid tar hastigheten. Rainer Dorn, en investerare från Chemnitz, kämpade hårt för utvecklingen av området under en period av tolv år. Nu när han har sålt områdena till Discounter Edeka och Aldi underlättas han. "Jag är glad att inte behöva slåss längre," säger han. Dorn kritiserar emellertid de komplicerade förfarandena för byggnadstillstånd som råder i tyska förvaltningar. Detta kan onödigt försena genomförandet av projekten.
Department of Building Peter Heinze har redan fastställt en period på cirka tre år för anpassningarna av den regionala planen, utvecklingsplanen och markanvändningsplanen. Dorn kräver emellertid en acceleration av processen och stimulerar en alternativ process som kan förkorta utvecklingstiden med hälften. För att göra detta föreslår han att man utvecklar en erbjudandeutvecklingsplan och ett stadsutvecklingskontrakt med de berörda partnerna, inklusive Rossmann, Aldi och Edeka.
planerade nya byggnader och projekt
Som en del av denna utveckling planerar Rossmann att bygga en ny filial på den tidigare ALDI -marknaden, medan Aldi siktar på en förlängning och Edeka planerar en komplett ny byggnad. Dorn är övertygad om att dessa projekt kan genomföras parallellt, vilket skulle vara en fördel för både staden och invånarna. Han uttrycker sitt hopp om att staden kommer att överväga sina förslag och erbjuder sin omfattande expertis på detta område.Dorn känner sig mycket engagerad i det södra distriktet och har lovat invånarna att upprätthålla hela räckvidden och den färska marknaden, som är av stor betydelse för lokalsamhället. Utvecklingen närmar sig, men vägen genom de byråkratiska häckarna är fortfarande en utmaning.
Administration och byggtillstånd
För de planerade byggprojekten är inlämnandet av en skriftlig byggnadsansökan till byggnadens tillsynsmyndighet absolut nödvändig. Alla nödvändiga konstruktionsmallar måste vara inneslutna i tillräckligt antal. Varje byggprojekt kräver specifika dokument som listas i de officiella ansökningsformulärerna. Dessa måste skapas bland annat av en designförfattare, till exempel en arkitekt eller ingenjör.
Platsplanen, som måste komma från en offentligt beställd kartläggningstekniker och kan inte vara äldre än sex månader, är särskilt viktigt. Dessutom är konstruktionsteckningar nödvändiga som måste innehålla golvplaner, nedskärningar och vyer på en skala på 1: 100. En beräkning av parkeringsplatser krävs också för nästan alla applikationer och måste dras i platsplanen.
För att möta den rättsliga ramen för försäljning av lägenheter i hyreshus, till exempel, kräver det ett intyg om slutförande. Detta certifikat säkerställer att bostadsenheten är strukturellt separerad från andra enheter och kan användas som ett oberoende bostadsområde. Det är avgörande för inträde i markregistret och en väsentlig del av divisionsdeklarationen.
Vägen till godkännande är således asfalterad med tydliga lagkrav och behovet av att korrekt skapa många dokument. Det återstår att se om staden Remscheid handlar om den nödvändiga framsynen och effektiviteten för att främja de brådskande nödvändiga projekten i södra distriktet.
Thorn och de berörda partnerna är optimistiska att med rätt steg och det nödvändiga stödet från staden kan utvecklingen snart bli verklighet och det södra distriktet kommer att uppleva en viktig ekonomisk uppgradering.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |