Градът се страхува от ново съдебно дело: Планът на изхода причинява вълнения в Ремсшеид!
Градът се страхува от ново съдебно дело: Планът на изхода причинява вълнения в Ремсшеид!
На 26 април 2025 г. новият план за развитие на изхода на Ringstrasse в Remscheid напомня предишни предизвикателства. Градът предупреждава за спасяване на конфликти, след като претърпя поражение пред Федералния административен съд през 2022 г. Процесът беше подобен план за развитие, който беше предназначен за дизайнерски център в региона и най -накрая беше обявен за неефективен. Тези развития се опасяват от противниците на предварителните потенциални оплаквания от противниците, които биха могли да бъдат предложени зони за атака в сегашния план. Ефектът на Déjà vu може да оформи дебатите за проекта, като През следващата седмица адвокатите на настоящия инвеститор на Outlet ще обяснят подробностите на плана за развитие на членовете на съвета. Особено се погрижи градът и инвеститорът да се учат от грешките от миналото. По -ранният процес показа, че планът за развитие по същество е отхвърлен поради липсата на правни бази и неадекватно планиране. Този път искате да идентифицирате потенциалните слабости в процеса на ранен етап. Градът се опасява, че неадекватната правна защита може да доведе до подобни провали, както през 2022 г., когато Висшият административен съд обяви плана за 11.5 хектар зона в Ремсшеид.
Правни основи и предизвикателства
Настоящият план за развитие предвижда изграждането на търговски център с център за директни продажби на производителя, който е специализиран в продажбата на маркови артикули на намалени цени. Площта на продажбите трябва да бъде между 12 000 и 20 000 квадратни метра, максималният размер на отделните търговски съоръжения е 1200 квадратни метра. Градът и новият инвеститор разчитат на обширни отчети и ясен график, който все още не е представен. Експертите посочват, че ревизиите в плановете на строителния план са напълно възможни, но дълбочината и качеството на представените документи ще бъдат решаващи, за да ви попречат отново да се провалите.
Контекстът на този дебат е не само локално, но и в цялата страна, тъй като по -строгите регулации относно създаването на проекти на дребно се прилагат от 90 -те години. Голям брой резолюции и резолюции на министерските конференции гарантират, че големите търговски предприятия са разположени главно на градски и централни места, като по този начин противодействат на отрицателните ефекти върху вътрешните градове. Препоръките и насоките на министерската конференция за пространствено планиране са особено актуални за текущата дискусия относно проектирането на изхода, тъй като те често формират основна основа за по -нататъшно планиране. Още в резолюцията „Фабричен център за изход“ от 1997 г., тя се изискваше да се позволи такива проекти само в интегрирани градски места, което поставя под въпрос съществуващото развитие в Remscheid.
Перспективи и бъдещи стъпки
Предстоящите дискусии относно новия план за развитие не само ще се интересуват от местната политика, но и на засегнатите жители и възможните инвеститори. Остава да видим дали новата концепция може да издържи на законовите изисквания и всъщност да доведе до прилагането на разширяването на търговските площи в Ремсшейд. От решаващо значение е дали градът може да поеме правилния курс, за да изключи грешката от миналото и да задоволи едновременно жителите.
Следващите стъпки са насрочени: правната защита чрез добре обзаведени доклади, ясен график за изпълнение на проекта и конструктивен диалог с членовете и жителите на съвета. Това е единственият начин за безопасно преместване на град Ремшеид по пътя към нова глава в търговията на дребно.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |