By frygter ny retssag: Outletplan forårsager uro i Remscheid!
By frygter ny retssag: Outletplan forårsager uro i Remscheid!
Den 26. April 2025 minder den nye udviklingsplan for afsætningsmuligheden på Ringstrasse i Remscheid om tidligere udfordringer. Byen advarer om en redning af konflikter efter at have lidt et nederlag for den føderale administrative domstol i 2022. Processen var en lignende udviklingsplan, der var designet til et designerudløbscenter i regionen og blev endelig erklæret ineffektiv. Disse udviklinger frygter modstanderne af foreløbige potentielle klager fra modstanderne, der kunne tilbydes angrebsområder i den aktuelle plan. En déjà-vu-effekt kunne forme debatterne om projektet, såsom rp-im-im-outlet-an-derstrasse_aid-12669232323 ">
I den kommende uge forklarer advokaterne for den nuværende afsætningsmiddelinvestor detaljerne i udviklingsplanen for rådsmedlemmerne. Det er især taget af, at byen og investoren lærer af fortidens fejl. Den tidligere proces havde vist, at udviklingsplanen i det væsentlige blev afvist på grund af manglen på juridiske baser og utilstrækkelig planlægning. Denne gang vil du identificere de potentielle svagheder i processen på et tidligt tidspunkt. Byen frygter, at utilstrækkelig juridisk beskyttelse kan føre til lignende fiaskoer som i 2022, da den højere administrative domstol erklærede planen for et 11,5 hektar stort område i Remscheid. Den aktuelle udviklingsplan indeholder bestemmelser om opførelse af et indkøbscenter med et producent Direct Sales Center, der er specialiseret i salg af brandede varer til reducerede priser. Salgsområdet skal være mellem 12.000 og 20.000 kvadratmeter, den maksimale størrelse af de individuelle salgsfaciliteter er 1.200 kvadratmeter. Byen og den nye investor er afhængige af omfattende rapporter og en klar tidsplan, som endnu ikke er blevet præsenteret. Eksperter påpeger, at revisioner i byggeplanplaner er meget mulige, men dybden og kvaliteten af de præsenterede dokumenter vil være afgørende for at forhindre dig i at mislykkes igen. Konteksten af denne debat er ikke kun lokalt, men også landsdækkende, da strengere regler vedrørende oprettelsen af detailprojekter har været ansøgt siden 1990'erne. Et stort antal beslutninger og beslutninger fra ministerkonferencerne sikrer, at store detailvirksomheder hovedsageligt er placeret i by- og centrale steder, hvilket således modvirker negative effekter på de indre byer. Anbefalingerne og retningslinjerne fra ministerkonferencen for rumlig planlægning er især relevante for den aktuelle diskussion om design af outletcentret, da disse ofte udgør et grundlæggende grundlag for yderligere planlægning. Allerede i opløsningen "Factory Outlet Center" fra 1997 var det påkrævet at tillade sådanne projekter kun på integrerede bysteder, der sætter spørgsmålstegn ved den eksisterende udvikling i Remscheid. De kommende diskussioner om den nye udviklingsplan vil ikke kun være interesseret i lokal politik, men også de berørte beboere og mulige investorer. Det er tilbage at se, om det nye koncept kan modstå de juridiske krav og faktisk føre til implementering af udvidelsen af detailrummet i Remscheid. Det vil være afgørende, om byen kan tage den rigtige kurs for at udelukke fejlen fra fortiden og tilfredsstille beboerne på samme tid. De næste trin er planlagt: den juridiske beskyttelse gennem velfundne rapporter, en klar tidsplan for gennemførelsen af projektet og en konstruktiv dialog med rådsmedlemmerne og beboerne. Dette er den eneste måde at sikkert flytte byen Remscheid på vej til et nyt kapitel i detailhandelen. juridiske fundamenter og udfordringer
Outlook og fremtidige trin
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |