Kaupunki pelkää uutta oikeusjuttua: Outlet -suunnitelma aiheuttaa levottomuuksia Remscheidissä!
Kaupunki pelkää uutta oikeusjuttua: Outlet -suunnitelma aiheuttaa levottomuuksia Remscheidissä!
26. huhtikuuta 2025 Remscheidin renkaiden rengasstrasse -poistosuunnitelman uusi kehityssuunnitelma muistuttaa aiempia haasteita. Kaupunki varoittaa konfliktien pelastamisesta tappion jälkeen liittovaltion hallintotuomioistuimessa vuonna 2022. Prosessi oli samanlainen kehityssuunnitelma, joka on suunniteltu alueen suunnittelijan myymäläkeskukseen ja julistettiin lopulta tehottomaksi. Nämä kehitykset pelkäävät vastustajia vastustajilta, joille voidaan tarjota hyökkäysalueita nykyisessä suunnitelmassa. Déjà-VU-vaikutus voisi muokata projektia koskevia keskusteluja, kuten Remscheid/remscheid-deja-vu-erlebnis-im-outlet-an-der-ringstrasse_aid-126692323 "> rp-on --onde.
Tulevan viikon aikana nykyisen myymälän sijoittajan lakimiehet selittävät kehityssuunnitelman yksityiskohdat neuvoston jäsenille. Erityisesti huolehditaan siitä, että kaupunki ja sijoittaja oppivat menneisyyden virheistä. Aikaisempi prosessi oli osoittanut, että kehityssuunnitelma hylättiin olennaisesti oikeudellisten tukikohtien puutteen ja riittämättömän suunnittelun vuoksi. Tällä kertaa haluat tunnistaa prosessin mahdolliset heikkoudet varhaisessa vaiheessa. Kaupunki pelkää, että riittämätön oikeudellinen suoja voi johtaa vastaaviin epäonnistumisiin kuin vuonna 2022, kun korkeampi hallintotuomioistuin julisti suunnitelman 11,5 hehtaarialueelle Remscheidissä.
lailliset perusteet ja haasteet
Nykyisessä kehityssuunnitelmassa säädetään ostoskeskuksen rakentamisesta valmistajan suoramyyntikeskuksen kanssa, joka on erikoistunut merkkituotteiden myyntiin alennetulla hinnalla. Myyntialueen tulisi olla 12 000 - 20 000 neliömetriä, yksittäisten myyntipalvelujen enimmäiskoko on 1200 neliömetriä. Kaupunki ja uusi sijoittaja luottavat laajoihin raportteihin ja selkeään aikatauluun, jota ei ole vielä esitetty. Asiantuntijat huomauttavat, että rakennussuunnitelmien tarkistukset ovat täysin mahdollisia, mutta esitettyjen asiakirjojen syvyys ja laatu ovat ratkaisevia estääksesi sinua epäonnistumasta uudelleen.
Tämän keskustelun konteksti ei ole vain paikallisesti, vaan myös valtakunnallinen, koska vähittäiskaupan hankkeiden perustamista koskevia tiukempia määräyksiä on sovellettu 1990 -luvulta lähtien. Suuri joukko ministerikonferenssien päätöslauselmia ja päätöslauselmia varmistaa, että suuret vähittäiskaupan yritykset sijaitsevat pääasiassa kaupunki- ja keskuspaikoilla, mikä vastaa kielteisiä vaikutuksia sisäkaupungeihin. Aluesuunnittelun ministerikonferenssin suositukset ja ohjeet ovat erityisen tärkeitä nykyisessä keskustelussa myyntipistekeskuksen suunnittelusta, koska nämä muodostavat usein perustavanlaatuisen perustan jatkamiseen. Jo vuoden 1997 päätöslauselmassa "Factory Outlet Center" oli sallittava tällaiset hankkeet vain integroiduissa kaupunkipaikoissa, jotka kyseenalaistavat Remscheidin nykyisen kehityksen.
Outlook ja Future Staides
Tulevat keskustelut uudesta kehityssuunnitelmasta eivät ole vain kiinnostuneita paikallisesta politiikasta, vaan myös asianomaisista asukkaista ja mahdollisista sijoittajista. On vielä nähtävissä, kestääkö uusi konsepti, joka kestää lakisääteisiä vaatimuksia, ja johtaa tosiasiallisesti Remscheidin vähittäiskaupan laajennuksen toteuttamiseen. On ratkaisevan tärkeää, pystyykö kaupunki kulkea oikean kurssin virheen sulkemiseksi menneisyydestä ja tyydyttää asukkaat samanaikaisesti.
Seuraavat vaiheet on suunniteltu: Oikeudellinen suoja hyvin perustuvien raporttien avulla, selkeä aikataulu hankkeen toteuttamiselle ja rakentava vuoropuhelu neuvoston jäsenten ja asukkaiden kanssa. Tämä on ainoa tapa siirtää Remscheid -kaupunki turvallisesti matkalla uuteen luvulle vähittäiskaupassa.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |