A város félelmétől új peres eljárás: Az outlet -terv nyugtalanságot okoz a Remscheidben!

A város félelmétől új peres eljárás: Az outlet -terv nyugtalanságot okoz a Remscheidben!

2025. április 26 -án, a Remscheidben található Ringstrasse új fejlesztési terve a korábbi kihívásokra emlékeztet. A város figyelmezteti a konfliktusok megmentését, miután a szövetségi közigazgatási bíróság előtt 2022 -ben vereséget szenvedett. A folyamat hasonló fejlesztési terv volt, amelyet a régió tervezői outlet központjának terveztek, és végül hatástalannak nyilvánították. Ezek a fejlemények félnek az ellenfelek előzetes potenciális panaszai ellenfeleitől, akik a jelenlegi tervben támadási területeket kínálhatnak. A déjà-vu effektus alakíthatja a projekttel kapcsolatos vitákat, például Remscheid/remscheid-deja-vu-erlebnis-imetlet-an-der-der-ringstrasse_Aid-126692323"> rp-online.

Az elkövetkező héten a jelenlegi üzletbefektető ügyvédei elmagyarázzák a fejlesztési terv részleteit a tanács tagjainak. Különösen gondoskodik arról, hogy a város és a befektető tanuljon a múlt hibáiból. A korábbi folyamat kimutatta, hogy a fejlesztési tervet alapvetően elutasították a törvények hiánya és a nem megfelelő tervezés miatt. Ezúttal a korai szakaszban szeretné azonosítani a folyamat lehetséges gyengeségeit. A város attól tart, hogy a nem megfelelő jogi védelem hasonló kudarcokhoz vezethet, mint 2022 -ben, amikor a magasabb közigazgatási bíróság kijelentette, hogy a Remscheidben egy 11,5 hektáros területre vonatkozó terv.

Jogi alapok és kihívások

A jelenlegi fejlesztési terv egy bevásárlóközpont építését írja elő, amelynek közvetlen értékesítési központja van, amely a márkás tételek csökkentett áron történő értékesítésére szakosodott. Az értékesítési területnek 12 000 és 20 000 négyzetméter között kell lennie, az egyes értékesítési létesítmények maximális mérete 1200 négyzetméter. A város és az új befektető kiterjedt jelentésekre és egyértelmű ütemtervre támaszkodik, amelyet még nem mutattak be. A szakértők rámutatnak, hogy az építési tervek felülvizsgálatai meglehetősen lehetségesek, de a bemutatott dokumentumok mélysége és minősége döntő lesz annak megakadályozása érdekében, hogy újra kudarcot valljon.

A vita kontextusa nemcsak helyben, hanem országos szinten is, mivel az 1990 -es évek óta szigorúbb előírások vonatkoznak a kiskereskedelmi projektek létrehozására. A miniszteri konferenciák számos határozata és határozata biztosítja, hogy a nagykereskedelmi vállalkozások elsősorban városi és központi helyszíneken helyezkedjenek el, ezáltal ellensúlyozva a belső városokra gyakorolt ​​negatív hatásokat. A miniszteri konferencia ajánlásai és iránymutatásai a térbeli tervezésre különösen relevánsak az Outlet Center tervezéséről szóló jelenlegi vita szempontjából, mivel ezek gyakran alapvető alapot képeznek a további tervezéshez. Már az 1997 -es "Factory Outlet Center" felbontásban az ilyen projekteket csak az integrált városi helyszíneken kellett engedélyezni, amely megkérdőjelezi a Remscheid meglévő fejlesztését.

kilátások és jövőbeli lépések

Az új fejlesztési tervről szóló közelgő viták nemcsak a helyi politikát, hanem az érintett lakosokat és a lehetséges befektetőket is érdekli. Még nem kell látni, hogy az új koncepció képes -e ellenállni a jogi követelményeknek, és valóban vezet -e a Remscheid kiskereskedelmi területének bővítéséhez. Alapvető fontosságú lesz, hogy a város megteheti -e a helyes pályát annak érdekében, hogy kizárja a múlt hibáját, és egyszerre kielégítse a lakosokat.

A következő lépéseket tervezik: a jogi védelem jól alapított jelentéseken keresztül, egyértelmű ütemterv a projekt végrehajtásának és a tanács tagjaival és a lakosokkal való konstruktív párbeszédnek. Ez az egyetlen módja annak, hogy a Remscheid városát biztonságosan mozgatjuk a kiskereskedelem új fejezetéhez.