Mesto sa obáva nový súdny proces: Výstupný plán spôsobuje v Remscheid nepokoje!
Mesto sa obáva nový súdny proces: Výstupný plán spôsobuje v Remscheid nepokoje!
26. apríla 2025 nový plán rozvoja výtoku na Ringstrasse v Remscheid pripomína predchádzajúce výzvy. Mesto upozorňuje na záchranu konfliktov po tom, čo utrpelo porážku pred federálnym správnym súdom v roku 2022. Tento proces bol podobným plánom rozvoja, ktorý bol navrhnutý pre dizajnérske odbytkové centrum v regióne a bol nakoniec vyhlásený za neúčinný. Tento vývoj sa obávajú oponentov predbežných potenciálnych sťažností od oponentov, ktorým by sa mohli v súčasnom pláne ponúknuť útočné oblasti. Efekt déjà vu by mohol formovať diskusie o projekte, napríklad rp-onle.
V nasledujúcom týždni budú právnici súčasného investora v predaji vysvetliť členom Rady podrobnosti plánu rozvoja. Je obzvlášť postarané, aby sa mesto a investor poučili z chýb minulosti. Predchádzajúci proces ukázal, že plán rozvoja bol v podstate zamietnutý z dôvodu nedostatku právnych základní a neprimeraného plánovania. Tentoraz chcete identifikovať potenciálne slabosti v tomto procese v počiatočnom štádiu. Mesto sa obáva, že neprimeraná právna ochrana by mohla viesť k podobným zlyhaniam ako v roku 2022, keď vyšší správny súd vyhlásil plán pre oblasť 11,5 hektára v Remscheid. Súčasný rozvojový plán zabezpečuje výstavbu nákupného centra s centrom priameho predaja výrobcu, ktoré sa špecializuje na predaj značkových predmetov za znížené ceny. Oblasť predaja by mala byť medzi 12 000 a 20 000 metrov štvorcových, čo je maximálna veľkosť jednotlivých predajných zariadení 1 200 metrov štvorcových. Mesto a nový investor sa spoliehajú na rozsiahle správy a jasný rozvrh, ktorý ešte nebol prezentovaný. Odborníci poukazujú na to, že revízie plánov stavebných plánov sú celkom možné, ale hĺbka a kvalita predložených dokumentov budú rozhodujúce, aby vám zabránili znova zlyhať. Kontext tejto rozpravy nie je len miestne, ale aj na celoštátnej úrovni, pretože prísnejšie nariadenia týkajúce sa založenia maloobchodných projektov sa uplatňujú od 90. rokov 20. storočia. Veľké množstvo uznesení a uznesení ministerských konferencií zaisťuje, že veľké maloobchodné podniky sa nachádzajú hlavne v mestských a ústredných miestach, čím pôsobia proti negatívnym účinkom na vnútorné mestá. Odporúčania a usmernenia ministerskej konferencie pre priestorové plánovanie sú obzvlášť dôležité pre súčasnú diskusiu o návrhu vývodového centra, pretože tieto často tvoria základný základ pre ďalšie plánovanie. Už v uznesení „továrenský výtokový centrum“ od roku 1997 bolo potrebné povoliť takéto projekty iba v integrovaných mestských miestach, ktoré spochybňujú existujúci vývoj v Remscheid. Nadchádzajúce diskusie o novom pláne rozvoja sa nebudú zaujímať iba o miestnu politiku, ale aj o postihnutých obyvateľov a možných investorov. Zostáva zistiť, či nový koncept vydrží zákonné požiadavky a skutočne vedie k implementácii rozširovania maloobchodných priestorov v Remscheid. Bude dôležité, či mesto môže absolvovať správny priebeh, aby vylúčilo chybu z minulosti a splnilo obyvateľov súčasne. Ďalšie kroky sú naplánované: právna ochrana prostredníctvom dobre založených správ, jasný rozvrh na realizáciu projektu a konštruktívny dialóg s členmi a obyvateľmi rady. Toto je jediný spôsob, ako bezpečne presunúť mesto Remscheid na ceste k novej kapitole v maloobchode. Právne nadácie a výzvy
Outlook a budúce kroky
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |