Üürihind Pidur 57 linna jaoks: NRW piirangud üür suureneb!

Üürihind Pidur 57 linna jaoks: NRW piirangud üür suureneb!

Alates 1. märtsist 2025 jõustub Krefeldis ja Kempenis äsja laiendatud üüripidur. Selle otsustas Põhja-Rhine-Westphalia osariigi valitsus (NRW) leevendada omavalitsuste üürnikke pingelise eluasemeturuga. Vastavalt welleiederhein.de laieneb mun.

Otsus laiendada üürihinna piiranguid on osa üürnike spetsiaalse kaitsemäärusest, mida seni on kasutatud ainult väikeses osas NRW 396 omavalitsusest. Uued määrused näevad ette, et üürid võivad kolme aasta jooksul maksimaalselt 15 protsenti suureneda. Uute üürilepingute puhul võib üür olla vaid 10 protsenti rohkem kui kohalikud üürid.

määrused ja tähtajad

Lisaks pikeneb lukustusperiood kaheksa aastani, kui rendkorterid muudetakse korterelamuteks. Seda määrust kohaldatakse kuni 28. veebruarini 2030. NRW ehitusminister INA Scharrenbach (CDU) rõhutab vajadust suuremate föderaalsete seaduse jõupingutuste järele kaitsta üürnikke liigkasuvõtmise eest, ja koos teiste riikidega href = "https://www.n---tv.de/regionales/nordrhein-westfalen--nrehn-ahn-- rent Limits-Drastic-Aus-Article25222329.html "> n--tv.de teatatud.

Vaatamata valitsuse positiivsele lähenemisele on kriitilised hääled. Omanike ühing Haus & Grund kommenteerib üürileandjate üüripiduri mõju. Kriitika tavaline punkt on see, et peamine probleem pole mitte külmad üürid, vaid suured lisakulud. See viib üürnike ja üürileandjate vahel pingelise suhteni.

opositsiooni kriitika

Riigi parlamendi opositsioon on ka üürnike kaitsemääruse jaoks kriitilisi hääli avaldanud. FDP kirjeldab uusi määrusi kui "jäikasid hinnapiiranguid", mis võivad potentsiaalseid investoreid ära hoida ja uut eluaseme takistada. FDP parlamendirühma ehituspoliitika pressiesindaja Angela Freimuth kritiseerib pikemat blokeerimisperioodi omanike jaoks ebapiisavaks.