Huurprijsrem voor 57 steden: NRW Limits Huurstijgingen!

Huurprijsrem voor 57 steden: NRW Limits Huurstijgingen!

Vanaf 1 maart 2025 wordt de nieuw uitgebreide huurprijsrem van kracht in Krefeld en Kempen. Dit werd beslist door de deelstaatregering van North Rhine-Westphalia (NRW) om de huurders in gemeenten te ontlasten met een gespannen woningmarkt. Volgens Welleederhein.de , is de regulering uitgestrekt van 18 tot een totaal van 57 cities en gemeenten.

De beslissing om de huurprijslimieten uit te breiden is onderdeel van de speciale huurdersbeschermingsregeling, die tot nu toe slechts is gebruikt in een klein deel van de 396 gemeenten in NRW. De nieuwe voorschriften bepalen dat de huurprijzen binnen drie jaar met maximaal 15 procent kunnen stijgen. In het geval van nieuwe huurcontracten kan de huur slechts maximaal 10 procent boven de lokale huurprijzen liggen.

voorschriften en deadlines

Bovendien wordt de vergrendelingsperiode verlengd tot acht jaar als huurappartementen worden omgezet in condominiums. Deze verordening is van toepassing tot 28 februari 2030. NRW Bouwminister Ina Scharrenbach (CDU) benadrukt de noodzaak van grotere federale wetgeving om huurders te beschermen tegen woeker en, samen met andere landen href = "https://www.n-tv.de/regionales/nordrhein-wein-westfalen/nrw-dehnhnhnral Prijs Limieten-Drastic-Aus-Article2522329.HTML "> N-TV.DE Gerapporteerd.

Ondanks de positieve benadering van de overheid zijn er kritische stemmen. De eigenaarsvereniging Haus & Grund merkt op over de effecten van de huurprijsrem op de verhuurders. Een veel voorkomend punt van kritiek is dat het niet de koude huurprijzen zijn die het grootste probleem zijn, maar de hoge extra kosten. Dit leidt tot een gespannen relatie tussen huurders en verhuurders.

Kritiek van de oppositie

De oppositie in het staatsparlement heeft ook kritische stemmen uitgesproken voor de voorschriften voor huurders. De FDP beschrijft de nieuwe voorschriften als "rigide prijsbeperkingen" die potentiële beleggers kunnen afschrikken en de nieuwe woningen kunnen belemmeren. Angela Freimuth, woordvoerster van het bouwbeleid van de FDP -parlementaire groep, bekritiseert de langere blokkeringsperiode als onvoldoende voor eigenaren.