Leieprisbrems for 57 byer: NRW begrenser leien øker!

Leieprisbrems for 57 byer: NRW begrenser leien øker!

Fra 1. mars 2025 trer den nyutvidede leieprisbremsen i kraft i Krefeld og Kempen. Dette ble avgjort av statsregjeringen i Nord Rhin-Westphalia (NRW) for å avlaste leietakerne i kommuner med et anspent boligmarked. I følge welleiederrhein.de Regulation.

Beslutningen om å utvide leieprisgrensene er en del av den spesielle leietakerbeskyttelsesforordningen, som hittil bare har blitt brukt i en liten del av de 396 kommunene i NRW. De nye forskriftene består av at husleiene kan øke med maksimalt 15 prosent i løpet av tre år. Når det gjelder nye leiekontrakter, kan leien bare være opptil 10 prosent over de lokale husleiene.

Forskrifter og tidsfrister

I tillegg utvides låseperioden til åtte år hvis utleieleiligheter blir omgjort til sameier. This regulation applies until February 28, 2030. NRW construction minister Ina Scharrenbach (CDU) emphasizes the need for larger federal law efforts to protect tenants from usury and, together with other countries href = "https://www.n-tv.de/regionales/nordrhein-westfalen/nrw-dehn- rental price Begrensning-drastic-Aus-Article2522329.html "> n-tv.de rapporterte.

Til tross for regjeringens positive tilnærming, er det kritiske stemmer. Owners 'Association Haus & Grund kommenterer effekten av leieprisbremsen på utleierne. Et vanlig poeng med kritikk er at det ikke er de kalde husleiene som er hovedproblemet, men de høye ekstra kostnadene. Dette fører til et anspent forhold mellom leietakere og utleiere.

Kritikk fra opposisjonen

Opposisjonen i statsparlamentet har også uttrykt kritiske stemmer for leietakerbeskyttelsesforordningen. FDP beskriver de nye forskriftene som "stive prisbegrensninger" som kan avskrekke potensielle investorer og hindre det nye boliget. Angela Freimuth, talskvinne for byggepolitikken for FDP -parlamentarisk gruppe, kritiserer den lengre blokkeringsperioden som utilstrekkelig for eiere.