Frână de preț de închiriere pentru 57 de orașe: limitele NRW Creșterea chirii!

Veröffentlicht:

Von:

Începând cu 1 martie 2025, frâna de preț de închiriere se va aplica în Krefeld pentru a ameliora piața de locuințe tensionate și pentru a limita creșterile chirii.
Începând cu 1 martie 2025, frâna de preț de închiriere se va aplica în Krefeld pentru a ameliora piața de locuințe tensionate și pentru a limita creșterile chirii. (Symbolbild/ANAG)

Începând cu 1 martie 2025, frâna de preț de închiriere recent extinsă intră în vigoare în Krefeld și Kempen. Acest lucru a fost decis de guvernul de stat din Rinul de Nord-Westfalia (NRW) pentru a scuti chiriașii din municipalități cu o piață de locuințe tensionate. Conform Welleiederrhein.de , regulamentul este extins de la 18 la un total de 57 de persoane și municipiile.

Decizia de a extinde limitele prețurilor de închiriere face parte din Regulamentul special de protecție a chiriașilor, care până acum a fost utilizat doar într -o mică parte din cele 396 de municipalități din NRW. Noile reglementări stipulează că chiriile pot crește cu maximum 15 la sută în trei ani. În cazul noilor contracte de închiriere, chiria poate fi doar până la 10 la sută peste chiriile locale.

reglementări și termene

În plus, perioada de blocare este prelungită la opt ani dacă apartamentele de închiriere sunt transformate în condominii. This regulation applies until February 28, 2030. NRW construction minister Ina Scharrenbach (CDU) emphasizes the need for larger federal law efforts to protect tenants from usury and, together with other countries href = "https://www.n-tv.de/regionales/nordrhein-westfalen/nrw-dehn- rental price Limite-drastice-aus-literă2522329.html "> n-tv.de raportat.

În ciuda abordării pozitive a guvernului, există voci critice. Asociația proprietarilor Haus & Grund comentează efectele frânei de preț de închiriere asupra proprietarilor. Un punct comun de critică este faptul că nu chiriile reci sunt principala problemă, ci costurile suplimentare mari. Acest lucru duce la o relație tensionată între chiriași și proprietari.

critici din opoziție

Opoziția din Parlamentul de stat și -a exprimat, de asemenea, voturi critice pentru Regulamentul privind protecția chiriașilor. FDP descrie noile reglementări drept „restricții rigide de preț” care ar putea descuraja potențialii investitori și ar putea împiedica noua locuință. Angela Freimuth, purtătorul de cuvânt al politicii de construcții pentru grupul parlamentar FDP, critică perioada de blocare mai lungă ca fiind insuficientă pentru proprietari.

În schimb, Asociația Germană a Chiriașilor din Rinul de Nord -Westphalia salută extinderea Regulamentului privind protecția chiriașilor cu cinci ani și subliniază că mulți oameni vor beneficia de aceasta. Cu toate acestea, în ciuda acestor aspecte pozitive, noul regulament rămâne în spatele așteptărilor, în special în orașele mari din zona Ruhr și în orașe cu chirii în creștere, cum ar fi Mönchengladbach sau Mettmann, precum wdr a adăugat.
Details
Quellen