Najemna cena zavora za 57 mest: NRW Limita povečanja najemnine!

Najemna cena zavora za 57 mest: NRW Limita povečanja najemnine!

Od 1. marca 2025 v Krefeldu in Kempenu začne veljati novo razširjena zavora za najemno ceno. To je odločila državna vlada Severne Ren-Westfalia (NRW), da bi najemnike v občinah razbremenila z napetim stanovanjskim trgom. Po welleederrhein.de , se regulacija 18 na regulacijo.

Odločitev o razširitvi omejitev cene najema je del posebne uredbe o zaščiti najemnikov, ki je bila doslej uporabljena le v majhnem delu 396 občin v NRW. Novi predpisi določajo, da se lahko najemnine v treh letih povečajo za največ 15 odstotkov. V primeru novih pogodb o najemu lahko najemnina znaša le do 10 odstotkov nad lokalnimi najemninami.

predpisi in roki

Poleg tega se obdobje zaklepanja razširi na osem let, če se najemna stanovanja pretvorijo v kondominij. This regulation applies until February 28, 2030. NRW construction minister Ina Scharrenbach (CDU) emphasizes the need for larger federal law efforts to protect tenants from usury and, together with other countries href = "https://www.n-tv.de/regionales/nordrhein-westfalen/nrw-dehn- rental price Limits-Drastic-aus-article2522329.html "> n-tv.de poroča.

Kljub pozitivnemu pristopu vlade obstajajo kritični glasovi. Združenje lastnikov Haus & Grund komentira učinke najemodajalske zavore na najemodajalce. Skupna točka kritike je, da glavna težava ni hladna najemnina, ampak visoki dodatni stroški. To vodi v napeto razmerje med najemniki in najemodajalci.

Kritike opozicije

Opozicija v državnem parlamentu je izrazila tudi kritične glasove za uredbo o zaščiti najemnikov. FDP nove predpise opisuje kot "toge omejitve cen", ki bi lahko odvrnile potencialne vlagatelje in ovirale novo stanovanje. Angela Freimuth, tiskovna predstavnica gradbene politike za parlamentarno skupino FDP, kritizira daljše blokirno obdobje kot nezadostno za lastnike.