Hyresprisbroms för 57 städer: NRW begränsar hyran ökar!

Hyresprisbroms för 57 städer: NRW begränsar hyran ökar!

Från 1 mars 2025 träder den nyligen utvidgade hyresprisbromsen i kraft i Krefeld och Kempen. Detta beslutades av den statliga regeringen i North Rhine-Westphalia (NRW) för att befria hyresgästerna i kommuner med en spänd bostadsmarknad. Enligt welleiederrhein.de , regleringen är expanderad från 18 till en total 57 cities andemicities.

Beslutet att utöka hyresprisgränserna är en del av den speciella hyresgästskyddsförordningen, som hittills endast har använts i en liten del av de 396 kommunerna i NRW. De nya förordningarna föreskriver att hyrorna kan öka med högst 15 procent inom tre år. När det gäller nya hyreskontrakt kan hyran endast vara upp till 10 procent över de lokala hyrorna.

förordningar och tidsfrister

Dessutom förlängs låsperioden till åtta år om hyreslägenheter omvandlas till bostadsrätter. Denna förordning gäller fram till 28 februari 2030. NRW-byggminister Ina Scharrenbach (CDU) betonar behovet av större federala lagstiftning för att skydda hyresgäster från usury och, tillsammans med andra länder href = "https://ww.n-t.de/regionales/nordrheinin Limits-Drastic-Aus-Article2522329.html "> n-TV.de Rapporterade.

Trots regeringens positiva strategi finns det kritiska röster. Ägarföreningen Haus & Grund kommenterar effekterna av hyresprisbromsen på hyresvärdarna. En vanlig kritik är att det inte är de kalla hyrorna som är det största problemet, utan de höga extra kostnaderna. Detta leder till ett spänt förhållande mellan hyresgäster och hyresvärdar.

kritik från oppositionen

Oppositionen i det statliga parlamentet har också uttryckt kritiska röster för hyresgästskyddsförordningen. FDP beskriver de nya förordningarna som "styva prisbegränsningar" som kan avskräcka potentiella investerare och hindra det nya bostaden. Angela Freimuth, konstruktionspolitisk taleskvinna för FDP -parlamentariska gruppen, kritiserar den längre blockeringsperioden som otillräcklig för ägarna.