Omega-Haus Offenbach: голям проект за обновяване за съвременна употреба!

Omega-Haus Offenbach: голям проект за обновяване за съвременна употреба!

IC Immobilien Group разшири мандата си за Omega House в Offenbach-Kaiserlei. Тази офис сграда, построена през 1994 г., предлага зона за наем от около 52 000 м². Планираното цялостно обновяване на сградата ще бъде завършено до края на 2026 г., така че тя да отговаря на изискванията на съвременна офис сграда. Създаването на детска градина, фитнес център и столова са планирани, наред с други неща. Подобни съвременни приложения отразяват модерната промяна към по -качественото качество в работната среда. magazine…

Собственикът на Omega House, Oaktree, е държал сградата от името на различни средства от 2023 г. Обновяването е част от стратегически план за увеличаване на конкурентоспособността на местоположението. Майкъл Грейс, управляващ директор на IC Property Management GmbH, е положителен по отношение на проекта за мандат и обновяване. „Проектът не само ще повиши ефективността, но и ще допринесе за по -нататъшната привлекателност на местоположението“, казва Грейс.

Подробности за обновяване

Обновяването на къщата на Омега има за цел да адаптира офис сградата към съвременните стандарти. С централна сграда на пръстена и четири свързани компонента, Omega House предлага разнообразно пространство. Особено забележителна е подземният паркинг, който предлага място за над 500 паркоместа. Тези фактори са от решаващо значение за изпълнение на настоящите изисквания за съвременното офис пространство и за задоволяване на нарастващата нужда от гъвкавост.

В настоящата пазарна ситуация от 2025 г. обаче пазарът на недвижими имоти се характеризира с продължаваща икономическа слабост. Търсенето на имоти в офиса все повече се фокусира върху съвременните и съвместими с ESG области. Това означава, че свободните работни места нарастват в по -малко търсените места, докато най -горните наеми в модерните слоеве остават стабилни, въпреки изискването за застой. Отчетите на имота ...

• Свойства на офиса: Търсенето е много различно и свободните работни места се увеличават на твърде малко места.
• Развитие на пазара: Ситуацията остава напрегната, особено във времена на нарастващи строителни разходи.
• Критерии за устойчивост: Критериите за ESG са все по -централни за решения за наем и инвестиции.

Основното предизвикателство за инвеститорите и разработчиците на проекти ще бъде да съгласуват нарастващия натиск на изискванията за ESG с нарастващите разходи за строителство и напрегната пазарна ситуация. IC Immobilien Group изглежда предприема решаваща стъпка в правилната посока с обновяването на къщата на Омега.