Omega-Haus Offenbach: Velký projekt renovace pro moderní použití!

Omega-Haus Offenbach: Velký projekt renovace pro moderní použití!

Skupina IC IMOBILIEN rozšířila svůj mandát pro Omega House v Offenbach-Kaiserlei. Tato kancelářská budova postavená v roce 1994 nabízí nájemní plochu přibližně 52 000 m². Plánovaná komplexní renovace budovy bude dokončena do konce roku 2026, aby splňovala požadavky moderní kancelářské budovy. Plánuje se mimo jiné vytvoření mateřské školy, fitness centra a jídelny. Taková moderní použití odráží trendovou změnu směrem k větší kvalitě života v pracovním prostředí. majetkový časopis…

Majitel domu Omega, Oaktree, drží budovu jménem různých fondů od roku 2023. Renovace je součástí strategického plánu na zvýšení konkurenceschopnosti místa. Michael Greis, generální ředitel IC Maject Management GmbH, je pozitivní na projekt mandátu a renovace. „Projekt nejen zvýší účinnost, ale také přispěje k další přitažlivosti místa,“ říká Greis.

Podrobnosti pro renovaci

Cílem rekonstrukce domu Omega je přizpůsobit kancelářskou budovu moderním standardům. S centrální budovou prstenců a čtyřmi připojenými komponenty nabízí Omega House rozmanitý prostor. Obzvláště pozoruhodné je podzemní parkoviště, které nabízí prostor pro více než 500 parkovacích míst. Tyto faktory jsou zásadní pro splnění současných požadavků na moderní kancelářské prostory a pro splnění rostoucí potřeby flexibility.

V současné situaci na trhu z roku 2025 je však trh s nemovitostmi charakterizován pokračující ekonomickou slabostí. Poptávka po kancelářských nemovitostech se stále více zaměřuje na moderní a esg kompatibilní oblasti. To znamená, že volná místa rostou na méně vyhledávaných -po místech, zatímco horní nájemné v módních vrstvách zůstávají stabilní, navzdory požadavku na stagnující oblast. Post vlastnictví ...

• Kancelářské vlastnosti: Poptávka je velmi odlišná a volná místa se zvyšují na příliš malých místech.
• Vývoj trhu: Situace zůstává napjatá, zejména v době rostoucích nákladů na stavebnictví.
• Kritéria udržitelnosti: Kritéria ESG jsou stále ústřední pro rozhodnutí o pronájmu a investice.

Zásadní výzvou pro investory a vývojáře projektů bude sladit rostoucí tlak požadavků ESG s rostoucími náklady na stavebnictví a situací napětí na trhu. Zdá se, že skupina IC Immobilien učinila rozhodující krok správným směrem s rekonstrukcí domu Omega.