Omega-Haus Offenbach: Stort renoveringsprojekt til moderne brug!

Omega-Haus Offenbach: Stort renoveringsprojekt til moderne brug!

IC Immobilien-gruppen har udvidet sit mandat til Omega-huset i Offenbach-Kaiserlei. Denne kontorbygning, der blev bygget i 1994, tilbyder et lejeområde på omkring 52.000 m². Den planlagte omfattende renovering af bygningen afsluttes ved udgangen af ​​2026, så den opfylder kravene i en moderne kontorbygning. Oprettelsen af ​​en børnehave, et fitnesscenter og en kantine er blandt andet planlagt. Sådanne moderne anvendelser afspejler den trendy ændring mod mere livskvalitet i arbejdsmiljøet. egenskabsmagasin…

Ejeren af ​​Omega House, Oaktree, har afholdt bygningen på vegne af forskellige fonde siden 2023. Renoveringen er en del af en strategisk plan for at øge placeringens konkurrenceevne. Michael Greis, administrerende direktør for IC Property Management GmbH, er positiv til mandatet og renoveringsprojektet. "Projektet vil ikke kun øge effektiviteten, men bidrager også til placeringens yderligere attraktivitet," siger Greis.

detaljer til renovering

Renovering af Omega House sigter mod at tilpasse kontorbygningen til moderne standarder. Med en central ringbygning og fire tilsluttede komponenter tilbyder Omega House et varieret rum. Især bemærkelsesværdig er den underjordiske parkeringsplads, der tilbyder plads til over 500 parkeringspladser. Disse faktorer er afgørende for at imødekomme de nuværende krav til moderne kontorlokaler og for at imødekomme det stigende behov for fleksibilitet.

I den aktuelle markedssituation i 2025 er ejendomsmarkedet imidlertid kendetegnet ved en fortsat økonomisk svaghed. Efterspørgslen efter kontoregenskaber fokuserer i stigende grad på moderne og ESG-kompatible områder. Dette betyder, at ledige stillinger stiger på mindre efterspurgte steder, mens de øverste huslejer i de trendy lag forbliver stabile, på trods af et stagnerende arealkrav. Ejendomsposten rapporterer ...

• Kontoregenskaber: Efterspørgsel er meget forskellige, og ledige stillinger stiger for lidt placeringer.
• Markedsudvikling: Situationen forbliver anspændt, især i tider med stigende byggeomkostninger.
• Bæredygtighedskriterier: ESG -kriterier er i stigende grad centrale for lejeboliger og investeringsbeslutninger.

Den afgørende udfordring for investorer og projektudviklere vil være at forene det voksende pres på ESG -kravene med de stigende byggeomkostninger og en anspændt markedssituation. IC Immobilien -gruppen ser ud til at tage et afgørende skridt i den rigtige retning med renoveringen af ​​Omega -huset.