Omega-Haus Offenbach: ¡Gran proyecto de renovación para uso moderno!

Omega-Haus Offenbach: ¡Gran proyecto de renovación para uso moderno!

El grupo IC Immobilien ha ampliado su mandato para la Casa Omega en Offenbach-Kaiserlei. Este edificio de oficinas, construido en 1994, ofrece un área de alquiler de alrededor de 52,000 m². La renovación integral planificada del edificio se completará a fines de 2026 para que cumpla con los requisitos de un edificio de oficinas moderno. Se planea la creación de un jardín de infantes, un gimnasio y una cantina, entre otras cosas. Tales usos modernos reflejan el cambio moderno hacia una mayor calidad de vida en el entorno laboral. revista de propiedades ...

El propietario de la Casa Omega, Oaktree, ha celebrado el edificio en nombre de varios fondos desde 2023. La renovación es parte de un plan estratégico para aumentar la competitividad de la ubicación. Michael Greis, director gerente de IC Property Management GMBH, es positivo sobre el proyecto Mandate and Remurbish. "El proyecto no solo aumentará la eficiencia, sino que también contribuirá al mayor atractivo de la ubicación", dice Greis.

Detalles para la renovación

La renovación de la casa Omega tiene como objetivo adaptar el edificio de oficinas a los estándares modernos. Con un edificio de anillo central y cuatro componentes conectados, la casa Omega ofrece un espacio variado. Particularmente notable es el estacionamiento subterráneo, que ofrece espacio para más de 500 espacios de estacionamiento. Estos factores son cruciales para cumplir con los requisitos actuales para el espacio de oficina moderno y para satisfacer la creciente necesidad de flexibilidad.

En la situación actual del mercado de 2025, sin embargo, el mercado inmobiliario se caracteriza por una debilidad económica continua. La demanda de propiedades de la oficina se centra cada vez más en áreas modernas y que cumplen con ESG. Esto significa que las vacantes aumentan en lugares menos buscados, mientras que las alquileres superiores en las capas de moda permanecen estables, a pesar de un requisito de área estancada. La publicación publica ...

• Propiedades de la oficina: La demanda es muy diferente y las vacantes aumentan en muy pocas ubicaciones.
• Desarrollo del mercado: La situación sigue siendo tensa, especialmente en tiempos de aumento de los costos de construcción.
• Criterios de sostenibilidad: Los criterios de ESG son cada vez más centrales para las decisiones de alquiler e inversión.

El desafío crucial para los inversores y los desarrolladores de proyectos será conciliar la creciente presión de los requisitos de ESG con el aumento de los costos de construcción y una situación de mercado tensa. El grupo IC Immobilien parece dar un paso decisivo en la dirección correcta con la restauración de la Casa Omega.