Omega-Haus Offenbach: suur renoveerimisprojekt tänapäevaseks kasutamiseks!

Omega-Haus Offenbach: suur renoveerimisprojekt tänapäevaseks kasutamiseks!

IC Immobilien Group on laiendanud Omega maja mandaati Offenbach-Kaiserlei osariigis. See 1994. aastal ehitatud büroohoone pakub rendipinda umbes 52 000 m². Hoone kavandatud põhjalik renoveerimine valmib 2026. aasta lõpuks nii, et see vastaks kaasaegse büroohoone nõuetele. Muu hulgas on kavandatud lasteaia, spordikeskuse ja söökla loomine. Sellised kaasaegsed kasutusalad kajastavad trendikat muutust töökeskkonnas suurema elukvaliteedi poole. Property Magazine…

Omega maja Oaktree omanik on alates 2023. aastast erinevate rahaliste vahendite nimel hoonet pidanud. Renoveerimine on osa strateegilisest plaanist, et suurendada asukoha konkurentsivõimet. IC Property Management GmbH tegevdirektor Michael Greis suhtub mandaadi ja renoveerimise projekti suhtes positiivselt. "Projekt ei suurenda mitte ainult tõhusust, vaid aitab ka asukoha edasisele atraktiivsusele kaasa," ütleb Greis.

Renoveerimise üksikasjad

Omega maja renoveerimise eesmärk on kohandada büroohoone tänapäevaste standardite järgi. Keskmise rõngahoone ja nelja ühendatud komponendiga pakub Omega maja mitmekesist ruumi. Eriti tähelepanuväärne on maa -alune parkla, mis pakub ruumi enam kui 500 parkimiskohale. Need tegurid on üliolulised, et täita tänapäevaste kontoripindade praeguseid nõudeid ja täita kasvavat paindlikkuse vajadust.

2025. aasta praeguses turuolukorras iseloomustab kinnisvaraturgu jätkuv majanduslik nõrkus. Nõudlus kontori kinnistute järele keskendub üha enam tänapäevastele ja ESG-ga ühilduvatele valdkondadele. See tähendab, et vabad kohad tõusevad vähem ihaldatud kohtades, samas kui trendikate kihtide ülemised rendid püsivad stabiilse piirkonna nõude vaatamata stabiilseks. Atribuudi Post teatab ...

• kontori atribuudid: nõudlus on väga erinev ja vabade kohtade liiga vähestes kohtades.
• Turu areng: Olukord on endiselt pingeline, eriti ehituskulude kasvamise ajal.
• Jätkusuutlikkuse kriteeriumid: ESG kriteeriumid on üha enam kesksel kohal rendi- ja investeerimisotsuste tegemisel.

Investorite ja projekti arendajate jaoks on oluline väljakutse ESG nõuete kasvava surve ühildada suurenevate ehituskulude ja pingelise turuolukorraga. Näib, et IC Immobilieni grupp astub Omega maja renoveerimisega otsustava sammu õiges suunas.