Omega-Haus Offenbach: Suuri kunnostusprojekti nykyaikaiseen käyttöön!

Omega-Haus Offenbach: Suuri kunnostusprojekti nykyaikaiseen käyttöön!

IC IMOBILIEN -ryhmä on laajentanut omega-talon toimeksiantoa Offenbach-Kaiserleissa. Tämä vuonna 1994 rakennettu toimistorakennus tarjoaa vuokra -alueen, joka on noin 52 000 m². Rakennuksen suunniteltu kattava peruskorjaus saadaan päätökseen vuoden 2026 loppuun mennessä, jotta se täyttää nykyaikaisen toimistorakennuksen vaatimukset. Suunnitellaan lastentarhan, kuntokeskuksen ja ruokailun luominen. Tällainen moderni käyttö heijastaa trendikkäää muutosta kohti enemmän elämänlaatua työympäristössä. Property Magazine…

Oaktree -omega -talon omistaja on pitänyt rakennusta eri rahastojen puolesta vuodesta 2023 lähtien. Remontointi on osa strategista suunnitelmaa sijainnin kilpailukyvyn lisäämiseksi. IC Property Management GMBH: n toimitusjohtaja Michael Greis suhtautuu myönteisesti hankkeeseen ja kunnostamaan projektia. "Hanke ei vain lisää tehokkuutta, vaan myös edistää sijainnin houkuttelevuutta", Greis sanoo.

Remontin yksityiskohdat

Omega -talon kunnostaminen pyrkii mukauttamaan toimistorakennuksen nykyaikaisten standardien mukaisesti. Keskusrengasrakennuksella ja neljällä kytketyllä komponentilla Omega -talo tarjoaa monipuolisen tilan. Erityisen huomionarvoista on maanalainen pysäköintialue, joka tarjoaa tilaa yli 500 pysäköintipaikalle. Nämä tekijät ovat ratkaisevan tärkeitä nykyisten toimistotilan nykyisten vaatimusten täyttämiseksi ja joustavuuden kasvavan tarpeen täyttämiseksi.

Vuoden 2025 nykyisessä markkinatilanteessa kiinteistömarkkinoille on kuitenkin ominaista jatkuva taloudellinen heikkous. Office-kiinteistöjen kysyntä keskittyy yhä enemmän nykyaikaisten ja ESG-yhteensopiville alueille. Tämä tarkoittaa, että avoimet työpaikat nousevat vähemmän etsittyihin paikkoihin, kun taas trendikkäiden kerrosten ylimmät vuokria pysyvät vakina pysähtyneestä aluevaatimuksesta huolimatta. Omaisuuseraportit ...

• toimistoominaisuudet: kysyntä on hyvin erilainen ja avoimet työpaikat kasvavat liian pienissä paikoissa.
• Markkinoiden kehitys: Tilanne on edelleen kireä, etenkin rakennuskustannusten nousun aikana.
• kestävyyskriteerit: ESG -kriteerit ovat yhä keskeisiä vuokra- ja sijoituspäätöksissä.

Sijoittajien ja projektikehittäjien ratkaiseva haaste on ESG -vaatimusten kasvavan paineen sovittaminen kasvavien rakennuskustannusten ja kireän markkinatilanteen kanssa. IC IMOBILIEN -ryhmä näyttää olevan ratkaiseva askel oikeaan suuntaan Omega -talon kunnostamisen kanssa.