Omega-haus Offenbach: Liels atjaunošanas projekts mūsdienu lietošanai!

Omega-haus Offenbach: Liels atjaunošanas projekts mūsdienu lietošanai!

IC IMobilien grupa ir paplašinājusi savas pilnvaras Omega mājai Ofenbach-Kaiserlei. Šī biroja ēka, kas celta 1994. gadā, piedāvā nomas laukumu aptuveni 52 000 m². Plānotā visaptverošā ēkas atjaunošana tiks pabeigta līdz 2026. gada beigām, lai tā atbilstu modernas biroja ēkas prasībām. Cita starpā tiek plānota bērnudārza izveidošana, fitnesa centrs un ēdnīca. Šādi moderni lietojumi atspoguļo modernās pārmaiņas uz lielāku dzīves kvalitāti darba vidē. īpašuma žurnāls…

Omega nama īpašnieks Oaktree ir turējis ēku dažādu līdzekļu vārdā kopš 2023. gada. Renovācija ir daļa no stratēģiskā plāna, lai palielinātu atrašanās vietas konkurētspēju. Maikls Greiss, IC Property Management GmbH rīkotājdirektors, pozitīvi vērtē pilnvaru un atjaunošanas projektu. "Projekts ne tikai palielinās efektivitāti, bet arī veicinās atrašanās vietas turpmāko pievilcību," saka Greis.

Sīkāka informācija par atjaunošanu

Omega nama renovācijas mērķis ir pielāgot biroja ēku mūsdienu standartiem. Ar centrālo gredzena ēku un četrām savienotām sastāvdaļām Omega māja piedāvā daudzveidīgu vietu. Īpaši ievērības cienīgs ir pazemes autostāvvieta, kas piedāvā vietu vairāk nekā 500 stāvvietām. Šie faktori ir izšķiroši, lai izpildītu pašreizējās prasības mūsdienu biroja telpai un apmierinātu pieaugošo vajadzību pēc elastības.

Pašreizējā tirgus situācijā 2025. gadā nekustamā īpašuma tirgum ir raksturīgs pastāvīgs ekonomiskais vājums. Pieprasījums pēc biroja īpašumiem arvien vairāk koncentrējas uz modernām un ESG saderīgām jomām. Tas nozīmē, ka vakances palielinās mazāk pieprasītās vietās, savukārt augstākās īres maksas modernajos slāņos joprojām ir stabilas, neskatoties uz stagnējošo zonas prasību. Īpašuma ziņojums ziņo ...

• Biroja īpašumi: pieprasījums ir ļoti atšķirīgs, un vakances palielinās pārāk mazās vietās.
• Tirgus attīstība: Situācija joprojām ir saspringta, it īpaši pieaugošo būvniecības izmaksu laikā.
• Ilgtspējības kritēriji: ESG kritēriji ir arvien galvenie lēmumi par īres un ieguldījumu.

Ieguldītājiem un projektu izstrādātājiem izšķirošais izaicinājums būs saskaņot ESG prasību pieaugošo spiedienu ar pieaugošajām būvniecības izmaksām un saspringto tirgus situāciju. Šķiet, ka IC Imobilien grupa sper izšķirošu soli pareizajā virzienā ar Omega mājas atjaunošanu.