Omega-Haus Offenbach: Stort renoveringsprosjekt for moderne bruk!

Omega-Haus Offenbach: Stort renoveringsprosjekt for moderne bruk!

IC Immobilien-gruppen har utvidet mandatet for Omega-huset i Offenbach-Kaiserlei. Dette kontorbygningen, bygget i 1994, tilbyr et leieområde på rundt 52 ​​000 m². Den planlagte omfattende renoveringen av bygningen vil være fullført innen utgangen av 2026 slik at den oppfyller kravene til et moderne kontorbygg. Opprettelsen av en barnehage, et treningssenter og en kantine er blant annet planlagt. Slike moderne bruksområder gjenspeiler den trendy endringen mot mer livskvalitet i arbeidsmiljøet. Eiendoms ...

Eieren av Omega House, Oaktree, har holdt bygningen på vegne av forskjellige midler siden 2023. Renoveringen er del av en strategisk plan for å øke konkurranseevnen til stedet. Michael Greis, administrerende direktør for IC Property Management GmbH, er positiv til mandatet og oppussingsprosjektet. "Prosjektet vil ikke bare øke effektiviteten, men også bidra til den ytterligere attraktiviteten til stedet," sier Greis.

Detaljer for renovering

Renoveringen av Omega House har som mål å tilpasse kontorbygningen til moderne standarder. Med en sentral ringbygning og fire tilkoblede komponenter, tilbyr Omega -huset et variert rom. Spesielt bemerkelsesverdig er den underjordiske parkeringsplassen, som tilbyr plass til over 500 parkeringsplasser. Disse faktorene er avgjørende for å oppfylle de nåværende kravene til moderne kontorlokaler og for å dekke det økende behovet for fleksibilitet.

I den nåværende markedssituasjonen i 2025 er eiendomsmarkedet imidlertid preget av en kontinuerlig økonomisk svakhet. Etterspørselen etter kontoreiendommer fokuserer i økende grad på moderne og ESG-kompatible områder. Dette betyr at ledige stillinger øker med mindre etterspurte steder, mens de øverste leiene i de trendy lagene forblir stabile, til tross for et stagnerende områdebehov. Eiendomspostrapportene ...

• Kontoregenskaper: Etterspørselen er veldig annerledes og ledige stillinger øker for små steder.
• Markedsutvikling: Situasjonen forblir anspent, spesielt i tider med økende byggekostnader.
• Bærekraftskriterier: ESG -kriterier blir stadig sentrale for leie- og investeringsbeslutninger.

Den avgjørende utfordringen for investorer og prosjektutviklere vil være å forene det økende presset fra ESG -kravene med de økende byggekostnadene og en anspent markedssituasjon. IC Immobilien -gruppen ser ut til å ta et avgjørende skritt i riktig retning med oppussing av Omega -huset.