Omega-Haus Offenbach: Proiect de renovare mare pentru utilizare modernă!

Omega-Haus Offenbach: Proiect de renovare mare pentru utilizare modernă!

Grupul IC Immobilien și-a extins mandatul pentru Omega House din Offenbach-Kaiserlei. Această clădire de birouri, construită în 1994, oferă o suprafață de închiriere de aproximativ 52.000 m². Renovarea globală planificată a clădirii va fi finalizată până la sfârșitul anului 2026, astfel încât să îndeplinească cerințele unei clădiri de birouri moderne. Sunt planificate crearea unei grădinițe, a unui centru de fitness și a unei cantine, printre altele. Astfel de utilizări moderne reflectă schimbarea la modă către o mai mare calitate a vieții în mediul de muncă. Revista de proprietăți ...

Proprietarul casei Omega, Oaktree, a deținut clădirea în numele diferitelor fonduri din 2023. Renovarea face parte dintr -un plan strategic pentru creșterea competitivității locației. Michael Greis, director general al IC Property Management GmbH, este pozitiv în ceea ce privește mandatul și proiectul de recondiționare. "Proiectul nu numai că va crește eficiența, dar va contribui și la atractivitatea ulterioară a locației", spune Greis.

detalii pentru renovare

Renovarea casei Omega își propune să adapteze clădirea de birouri la standardele moderne. Cu o clădire cu inel central și patru componente conectate, Omega House oferă un spațiu variat. De remarcat este de remarcat parcarea subterană, care oferă spațiu pentru peste 500 de locuri de parcare. Acești factori sunt cruciali pentru a îndeplini cerințele actuale pentru spațiul modern pentru birouri și pentru a răspunde nevoii din ce în ce mai mari de flexibilitate.

În situația actuală a pieței din 2025, cu toate acestea, piața imobiliară se caracterizează printr -o slăbiciune economică continuă. Cererea de proprietăți de birou se concentrează din ce în ce mai mult pe zonele moderne și conforme ESG. Aceasta înseamnă că posturile vacante cresc în locații mai puțin căutate, în timp ce chiriile de vârf din straturile la modă rămân stabile, în ciuda unei cerințe de suprafață stagnante. Proprietatea post relatează ...

• Proprietăți de birou: Cererea este foarte diferită, iar posturile vacante cresc în locații prea mici.
• Dezvoltarea pieței: Situația rămâne încordată, în special în perioadele de creștere a costurilor de construcție.
• Criterii de sustenabilitate: criteriile ESG sunt din ce în ce mai centrale pentru deciziile de închiriere și investiții.

Provocarea crucială pentru investitori și dezvoltatorii de proiect va fi reconcilierea presiunii crescânde a cerințelor ESG cu creșterea costurilor de construcție și a unei situații de piață tensionate. Grupul IC Immobilien pare să facă un pas decisiv în direcția corectă cu recondiționarea casei Omega.