Omega-Haus Offenbach: velik projekt prenove za sodobno uporabo!

Veröffentlicht:

Von:

IC Immobilien erweitert das Mandat für das Omega-Haus in Offenbach-Kaiserlei. Geplante Sanierung bis Ende 2026.
IC Immobilien iztegne mandat za hišo Omega v Offenbach-Kaiserlei. Načrtovana obnova do konca leta 2026. (Symbolbild/ANAG)

Skupina IC Immobilien je razširila svoj mandat za hišo Omega v Offenbach-Kaiserlei. Ta pisarniška stavba, zgrajena leta 1994, ponuja površino najema približno 52.000 m². Načrtovana celovita prenova stavbe bo končana do konca leta 2026, tako da bo izpolnjevala zahteve sodobne poslovne stavbe. Med drugim so načrtovane ustvarjanje vrtca, fitnes centra in menze. Takšne sodobne uporabe odražajo trendovske spremembe k večji kakovosti življenja v delovnem okolju. Property magazine …

Lastnik hiše Omega, Oaktree, je stavbo držal v imenu različnih sredstev od leta 2023. Prenova je del strateškega načrta za povečanje konkurenčnosti lokacije. Michael Greis, generalni direktor IC Property Management GmbH, je pozitiven glede projekta mandata in prenove. "Projekt ne bo samo povečal učinkovitosti, ampak tudi prispeval k nadaljnji privlačnosti lokacije," pravi Greis.

Podrobnosti za prenovo

Prenova hiše Omega želi prilagoditi poslovno stavbo sodobnim standardom. Z osrednjo zgradbo obroča in štirimi povezanimi komponentami Omega hiša ponuja raznolik prostor. Še posebej omembe vredno je podzemno parkirišče, ki ponuja prostor za več kot 500 parkirnih mest. Ti dejavniki so ključnega pomena za izpolnjevanje trenutnih zahtev za sodobni pisarniški prostor in zadovoljevati vse večjo potrebo po prožnosti.

V trenutnih razmerah leta 2025 pa je za nepremičninski trg značilna nenehna gospodarska šibkost. Povpraševanje po pisarniških nepremičninah se vse bolj osredotoča na sodobna in ESG-skladna območja. To pomeni, da se prosta delovna mesta dvigajo na manj iskanih lokacijah, medtem ko najvišje najemnine v trendovskih plasteh ostanejo stabilne, kljub stagnirajoči potrebi.

  • pisarniške lastnosti: Povpraševanje je zelo različno in prosta delovna mesta na premalo lokacij.
  • Razvoj trga: Razmere ostajajo napete, zlasti v času naraščajočih stroškov gradnje.
  • Merila za trajnost: merila ESG so vse bolj osrednja za odločitve o najemu in naložbe.

Ključni izziv za vlagatelje in razvijalce projektov bo uskladiti naraščajoči pritisk zahtev ESG z naraščajočimi stroški gradnje in napetimi tržnimi razmerami. Zdi se, da skupina IC Immobilien naredi odločilno korak v pravo smer s prenovo hiše Omega.

Details
Quellen