Omega-Haus Offenbach：现代用途的大型翻新项目！

Omega-Haus Offenbach：现代用途的大型翻新项目！

IC Immobilien集团扩大了Offenbach-Kaiserlei的Omega House的任务。该办公大楼建于1994年，提供约52,000平方米的租赁区域。计划进行的建筑物的全面翻新将在2026年底之前完成，以便满足现代办公楼的要求。除其他外，还计划了幼儿园，健身中心和食堂的创建。这种现代用途反映了在工作环境中更大的生活质量变化。 Property Magazine…

Omega House的所有者Oaktree自2023年以来代表各种资金持有该建筑物。翻新是提高该地点竞争力的战略计划的一部分。 IC Property Management GmbH的董事总经理Michael Greis对授权和翻新项目持积极态度。 Greis说：“该项目不仅会提高效率，而且还会有助于该地点的进一步吸引力。”

翻新的详细信息

欧米茄房屋的翻新旨在使办公大楼适应现代标准。 Omega House拥有中央环建筑物和四个连接的组件，提供了一个不同的空间。地下停车场特别值得注意，它为500多个停车位提供了空间。这些因素对于满足当前对现代办公空间的要求至关重要，并满足越来越多的灵活性需求。

然而，在当前的2025年市场情况下，房地产市场的特征是持续的经济疲软。对办公物业的需求越来越集中在现代和符合ESG的区域上。这意味着在较少受欢迎的地点的空缺上升，尽管需要停滞的面积，但时尚层中的最高租金仍然稳定。 属性帖子报告...

• Office属性：需求截然不同，并且位置太少的空缺增加。
• 市场发展：情况仍然紧张，尤其是在建筑成本上升的时期。
• 可持续性标准： ESG标准越来越核心租赁和投资决策。

投资者和项目开发人员的关键挑战将是调和ESG需求的不断增长的压力与建筑成本不断增长和紧张的市场状况。 IC Immobilien集团似乎在欧米茄之家的翻新方向朝着正确的方向迈出了决定性的一步。