صدمة الإعسار: الشركة التقليدية ميث في أزمة البناء!

صدمة الإعسار: الشركة التقليدية ميث في أزمة البناء!

في 12 فبراير 2025 ، قدم Helmut Meeth Gmbh & Co. KG للإفلاس. تواجه الشركة ، التي تعمل في النوافذ والأبواب لمدة 40 عامًا ، تحديات كبيرة في منتصف الأزمة في صناعة البناء. إن التراجع في تصاريح البناء ، والذي لوحظ منذ عام 2023 ، له تأثير مباشر على أرقام طلب الشركة. هذا التطور غير معزول ، ولكنه جزء من مشكلة كبيرة تؤثر على العديد من الجهات الفاعلة في الصناعة.

في الأشهر القليلة الماضية ، أظهرت صناعة البناء في ألمانيا ، وخاصة في برلين وبراندنبورغ ، ميلًا خطيرًا. إن إفلاس ميث هو مجرد أحد الأمثلة العديدة التي توضح الصعوبات الحالية لهذه الصناعة. وفقًا لـ rbb24 ، من المتوقع أن تكون موجة الإفلاس من شركات العقارات في الشهر القادم. يمكن أن تضيع الآلاف من الوظائف ، بينما لا تزال الصناعة تحارب المشكلات الهيكلية.

التحديات المهمة في صناعة البناء البديلة

ظهرت خمس مشاكل مركزية كعقبات رئيسية أمام صناعة البناء:

• البيروقراطية: حدد المجتمع المتخصص BAU على التنظيم باعتباره المشكلة الرئيسية. تصل أوقات انتظار تصاريح البناء في برلين إلى ثمانية أشهر. إن الافتقار إلى المواعيد النهائية ووجود 16 لوائح مختلفة لبناء الدولة تمدد عمليات الموافقة بشكل كبير.
• النقص في العمال المهرة: حوالي 300000 متخصص مفقود في صناعة البناء الألمانية. تتوقع الرابطة المركزية للبناء الألماني (ZDB) خسارة 30000 وظيفة في عام 2024 لأن ثلث عمال البناء يزيد عمرهم عن 55 عامًا.
• الأوامر الملغاة: في ديسمبر 2023 ، أبلغت 22.1 ٪ من الشركات عن حرق الطلب ، بينما تقاتل 56.9 ٪ من شركات البناء الإسكان مع أسهم منخفضة الطلب.
• شروط التمويل السيئة: معدل الفائدة الرئيسي للبنك المركزي الأوروبي هو 4.5 ٪ ، في حين أن فائدة البناء هي 3.4 ٪. التكاليف المرتفعة تجعل بناء مساحة المعيشة غير جذابة بشكل متزايد.
• زيادة تكاليف البناء: في نوفمبر 2023 ، ارتفعت أسعار المباني الجديدة بنسبة 4.3 ٪ مقارنة بالعام السابق. ويعزى ذلك جزئيًا إلى نقص المواد الخام الناجم عن أوكرانيكليج.

يمكن أن يؤدي إفلاس Helmut Meeth GmbH أيضًا إلى إعادة تنظيم الشركة إذا كان من الممكن الفوز بالمستثمرين الجدد. عينت محكمة ويتيليتش المحلية مكتب محاماة لايسر كمسؤول للإعسار من أجل تثبيت الوضع المالي وبدء التجديد المحتمل. يبقى أن نرى ما إذا كان البحث النشط للمستثمر سيكون ناجحًا.