المواطنون يدافعون عن أنفسهم ضد ضرائب الممتلكات المرتفعة مع 210 توقيع!

المواطنون يدافعون عن أنفسهم ضد ضرائب الممتلكات المرتفعة مع 210 توقيع!

في اجتماع مجلس المدينة في 4 فبراير 2025 ، تمت مناقشة موضوع ضريبة الممتلكات ومعدلات الرفع المرتبطة بشكل مكثف. عبر حوالي عشرين نسمة عن استيائهم من ضرائب الممتلكات المرتفعة من خلال تسليم أكثر من 210 توقيعًا ، والتي قدمها Karsten Schilling إلى العمدة بيتر فونك. يدعو المواطنون إلى حساب شفاف من معدل أقل لتقليل العبء المالي. تم احتلال كراسي الجمهور في اجتماع مجلس المدينة بالكامل ، مما أكد على إلحاح الموضوع وتوضح التأثير الكبير لأصوات المواطنين على القرار.

ينتج عن المشرع تعديل المعدل ، والذي يهدف إلى تعويض الفرق في الدخل من ضريبة الممتلكات. مثل buerger-fuer-rudolstadt.de ، اتخذ مجلس المدينة قرارًا مخصصًا لضمان ضريبة الضريبة على الممتلكات الخاصة بمدينة RODOLSTADT. الدخل السنوي من ضريبة الممتلكات يصل إلى حوالي 2.77 مليون يورو. لن تعوض المدينة أي خسائر في ضريبة التجارة من خلال إيرادات ضريبة الممتلكات ، والتي تؤكد على استقلال الأنواع الضريبية.

الدخل والإغاثة

يعتبر تعديل معدل الرفع ضروريًا للحفاظ على دخل المدينة. إذا تحسن الوضع المالي وكان الدخل من ضريبة الممتلكات أعلى من المتوقع ، فإن التعديل المحتمل لمعدل الرفع يمكن تصوره تمامًا. يهدف هذا الإصلاح إلى مفيد مالكي العقارات التجارية والتجار على وجه الخصوص. على وجه الخصوص ، تستفيد شركة الإسكان البلدية وشركة Rudolstadt Housing التعاونية من الإعفاء الضريبي. لحسن الحظ ، يعيش نصف سكان المدينة بالفعل في شقق الشركة والشقق التعاونية.

يهدف الإصلاح الضريبي للممتلكات ، الذي دخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2025 ، إلى تجنب الأحمال الأعلى لأصحاب المنازل ، وخاصة بالمقارنة مع الشركات. معدل الرفع هو عامل حاسم في حساب ضريبة الممتلكات. تختلف اللوائح اختلافًا كبيرًا داخل الولايات الفيدرالية الفردية ، حيث يقوم بعضها بتنفيذ النموذج الفيدرالي ، بينما قام آخرون بتنفيذ قوانينهم الخاصة. وفقًا لـ haufe.de هناك أسعار متنوعة.

التطورات الحالية في الولايات الفيدرالية

على سبيل المثال ، تتميز خطط راينلاند بالاتينيات بمعدلات الرفع لتخفيف مالكي العقارات السكنية. إنه مشابه في الولايات الفيدرالية الأخرى ؛ في 23 أكتوبر 2024 ، أقر ساكسونيا أنهالت قانونًا بشأن التحديد الاختياري لمعدلات الرفع المتمايزة. زاد هامبورغ من معدل ضريبة الممتلكات B من 540 إلى 975 في المائة ، بينما خفضت برلين من 810 إلى 470 في المائة. هذا يوضح مدى ديناميكي الوضع المعني في الولايات الفيدرالية وكيف مختلف التدابير للسيطرة على عبء ضريبة الممتلكات.

بينما يجب إعادة تقييم ما يقرب من 36 مليون قطعة أرض في جميع أنحاء ألمانيا ، تم بالفعل رفع دعاوى قضائية ضد الإصلاح الضريبي للممتلكات ، بما في ذلك الدعوى النموذجية الأولى في شمال راين ويستفاليا ، والتي تم رفضها. كما رفضت محكمة هامبورغ المالية دعوى قضائية ضد الإصلاح. ومع ذلك ، تمت الموافقة على المراجعة.