Kodanikud kaitsevad end kõrgete kinnisvaramaksude eest 210 allkirjaga!

Kodanikud kaitsevad end kõrgete kinnisvaramaksude eest 210 allkirjaga!

4. veebruaril 2025 toimunud linnavolikogu istungil arutati intensiivselt kinnisvaramaksu teemat ja sellega seotud tõstmismäärasid. Ligikaudu kaks tosinat elanikku avaldasid oma rahulolematust kõrgete kinnisvaramaksude osas, andes üle 210 allkirja, mille esitas linnapea Peter Funckile Karsten Schilling. Kodanikud nõuavad rahalise koormuse vähendamiseks läbipaistvat madalama määra arvutamist. Linnavolikogu koosolekul olnud publikuõlid olid täielikult hõivatud, mis rõhutas teema kiireloomulisust ja illustreerisid kodanike häälte suurt mõju otsustajatele.

Seadusandja tulemuseks on määra kohandamine, mille eesmärk on kompenseerida omandimaksust tuleneva tulu erinevusi. Nagu buerger-fuer-rudolstadt.de , on linnavolikogu teinud otsuse, mis on mõeldud selle maksutulu tagamiseks, et maksutulu taks. Kinnisvaramaksu aastane tulu on umbes 2,77 miljonit eurot. Linn ei kompenseeri kaubandusmaksu kahjumit kinnisvaramaksutulu kaudu, mis rõhutab maksutüüpide sõltumatust.

sissetulek ja kergendus

Linna sissetuleku stabiilse hoidmiseks peetakse vajalikuks tõstekiiruse kohandamine. Kui rahaline olukord paraneb ja kinnisvaramaksust saadav tulu on suurem kui prognoos, on tõstete määra võimalik kohandamine üsna mõeldav. Selle reformi eesmärk on saada kasu eriti kommertsomaduste ja kauplejate omanikele. Eelkõige saavad maksusoodustuse eluaseme ettevõte ja Rudolstadti elamumajanduse ühistu. Õnneks elab pool linna elanikkonnast juba seltskonna- ja ühistu korterites.

1. jaanuaril 2025 jõustunud kinnisvaramaksureformi eesmärk on vältida majaomanike suuremat koormust, eriti võrreldes ettevõtetega. Tõste määr on omandimaksu arvutamisel ülioluline tegur. Määrused on üksikute föderaalsete osariikide piires väga erinevad, mõned rakendavad föderaalset mudelit, teised aga on kehtestanud oma seadused. Vastavalt haufe.de on mitmesuguseid.

Föderaalriikide praegused arengud

Näiteks Rhineland-Palatinate plaanib elamukinnisvara omanike leevendamiseks diferentseeritud tõstemäärasid. See on sarnane teistes föderaalsetes osariikides; 23. oktoobril 2024 võttis Saxony-Anhalt vastu seaduse diferentseeritud tõstmise määrade valikulise määramise kohta. Hamburg on suurendanud omandimaksu B määra 540 -lt 975 protsendile, samas kui Berliin vähendas seda 810 -lt 470 protsendini. See näitab, kui dünaamiliselt on vastav olukord föderaalriikides ja kui erinevad omandimaksukoormuse kontrollimise meetmed.

Kuigi kogu Saksamaal tuleb ümber hinnata peaaegu 36 miljonit maatükki, on juba esitatud kohtuprotsessid omandimaksureformi vastu, sealhulgas esimene North Rhin-Westphalia mudeli kohtuasi, mis siiski lükati tagasi. Hamburgi rahanduskohus lükkas tagasi ka reformi vastu esitatud kohtuasja. Kuid redaktsioon kiideti heaks.