Piliečiai ginasi nuo didelių nekilnojamojo turto mokesčių su 210 parašų!

Piliečiai ginasi nuo didelių nekilnojamojo turto mokesčių su 210 parašų!

Miesto tarybos posėdyje 2025 m. Vasario 4 d. Buvo intensyviai aptartos nekilnojamojo turto mokesčio ir susijusių kėlimo įkainių tema. Maždaug dvi dešimtys gyventojų išreiškė savo nepasitenkinimą dideliais turto mokesčiais, perdavę daugiau nei 210 parašų, kuriuos pristatė Karsten Schilling merui Peteriui Funckui. Piliečiai ragina skaidriai apskaičiuoti mažesnį tarifą, kad sumažintų finansinę naštą. Miesto tarybos posėdyje auditorijos pirmininkai buvo visiškai užimti, o tai pabrėžė temos skubumą ir parodė didelę piliečių balsų įtaką sprendimo priėmėjams.

Įstatymų leidėjas lemia, kad pakoreguojama norma, kuri siekiama kompensuoti pajamų nuo nekilnojamojo turto mokesčio skirtumą. Kaip buerger-fuer-dudolstadt.de Miesto taryba priėmė sprendimą, kuris yra skirtas užtikrinti, kad „Rudolstad“ miesto mokesčių mokestis. Metinės pajamos iš nekilnojamojo turto mokesčio siekia maždaug 2,77 mln. Eurų. Miestas nekompensuos jokių prekybos mokesčių nuostolių per turto mokesčio pajamas, o tai pabrėžia mokesčių tipų nepriklausomybę.

pajamos ir reljefas

Laikoma, kad kėlimo normos koregavimas yra būtinas, kad miesto pajamos būtų stabilios. Jei finansinė padėtis pagerėja, o pajamos iš nekilnojamojo turto mokesčio yra didesnės nei prognozuojama, galimas kėlimo normos koregavimas yra gana įmanomas. Ši reforma skirta naudotis komercinių nekilnojamojo turto ir prekybininkų savininkams. Visų pirma, Mokesčių lengvatos naudinga savivaldybės būsto įmonei ir „Rudolstadt“ būsto kooperatyvas. Laimei, pusė miesto gyventojų jau gyvena įmonėse ir kooperatiniuose butuose.

Turto mokesčio reforma, kuri įsigaliojo 2025 m. Sausio 1 d., Siekiama išvengti didesnių apkrovų namų savininkams, ypač palyginti su įmonėmis. Kėlimo norma yra esminis veiksnys apskaičiuojant nekilnojamojo turto mokestį. Reglamentai labai skiriasi atskirose federalinėse valstijose, kai kurios įgyvendina federalinį modelį, o kiti priėmė savo įstatymus. Remiantis haufe.de Yra daugybė požiūrių, kad būtų galima nustatyti mugės kėlimo tempus.

Dabartiniai pokyčiai federalinėse valstijose

Pavyzdžiui, „Rhineland-Palatinate“ planuoja diferencijuoti kėlimo įkainius, kad būtų palengvintos gyvenamųjų namų savininkų. Tai panašu kitose federalinėse valstijose; 2024 m. Spalio 23 d. Saksonija-Anhaltas priėmė įstatymą dėl pasirenkamo diferencijuotų kėlimo normų nustatymo. Hamburgas padidino nekilnojamojo turto mokesčio B tempą nuo 540 iki 975 procentų, o Berlynas jį sumažino nuo 810 iki 470 procentų. Tai parodo, kokia dinamiškai atitinkama padėtis federalinėse valstijose ir kuo skiriasi priemonės nekilnojamojo turto mokesčio našta.

Nors visoje Vokietijoje reikia iš naujo įvertinti beveik 36 milijonus žemės sklypų, jau buvo pateikti ieškiniai dėl nekilnojamojo turto mokesčio reformos, įskaitant pirmąjį pavyzdinį ieškinį Šiaurės Reino-Vestfalijoje, kuris vis dėlto buvo atmestas. Hamburgo finansų teismas taip pat atmetė ieškinį prieš reformą. Tačiau peržiūra buvo patvirtinta.