Obywatele bronią się przed wysokimi podatkami od nieruchomości z 210 podpisami!

Obywatele bronią się przed wysokimi podatkami od nieruchomości z 210 podpisami!

Na posiedzeniu Rady Miasta 4 lutego 2025 r. Temat podatku od nieruchomości i powiązanych stawek podnoszenia zostały intensywnie omówione. Około dwóch tuzinów mieszkańców wyraziło niezadowolenie z wysokich podatków od nieruchomości, przekazując ponad 210 podpisów, które zostały przedstawione przez Karsten Schilling burmistrzowi Peterowi Funckowi. Obywatele wzywają do przejrzystego obliczenia niższej stawki w celu zmniejszenia obciążenia finansowego. Przewodniczący publiczności na posiedzeniu Rady Miasta byli w pełni zajęci, co podkreśliło pilność tematu i ilustruje wielki wpływ głosów obywateli na decydentów.

Ustawodawca powoduje dostosowanie stawki, która ma zrekompensować różnicę dochodu z podatku od nieruchomości. Jak buerger-fuer-rudolstadt.de Rada Miasta podjęła decyzję, która jest zamierzona, aby zapewnić, że przychody z podatku od nieruchomości pozostały opodatkowane. Roczny dochód z podatku od nieruchomości wynosi około 2,77 miliona euro. Miasto nie zrekompensuje żadnych strat podatku od podatku handlowego poprzez dochody z podatku od nieruchomości, co podkreśla niezależność rodzajów podatków.

Dochód i ulga

Dostosowanie szybkości podnoszenia jest uważane za konieczne, aby utrzymać dochód miasta stabilny. Jeśli sytuacja finansowa się poprawia, a dochód z podatku od nieruchomości jest wyższy niż prognoza, możliwe korekty stawki podnoszenia jest dość możliwe. Reforma ta ma na celu przyniesienie korzyści właścicielom nieruchomości komercyjnych, a zwłaszcza handlowców. W szczególności miejska firma mieszkaniowa i Rudolstadt Housing Cooperative korzystają z ulgi podatkowej. Na szczęście połowa ludności miasta mieszka już w apartamentach towarzystwa i spółdzielni.

Reforma podatku od nieruchomości, która weszła w życie 1 stycznia 2025 r., Ma na celu uniknięcie wyższych obciążeń dla właścicieli domów, szczególnie w porównaniu z firmami. Szybkość podnoszenia jest kluczowym czynnikiem w obliczeniu podatku od nieruchomości. Przepisy różnią się znacznie w poszczególnych stanach federalnych, niektóre wdrażają model federalny, podczas gdy inne uchwalili własne przepisy. Według haufe.de Istnieje różne podejścia do ustalania stawek sprawiedliwego życia.

Obecne zmiany w stanach federalnych

Palatynat Rhineland-Palatinate zróżnicował wskaźniki podnoszenia w celu złagodzenia właścicieli nieruchomości mieszkalnych. Jest podobny w innych stanach federalnych; 23 października 2024 r. Saksonia-Anhalt uchwalił ustawę o opcjonalnym ustaleniu zróżnicowanych wskaźników podnoszenia. Hamburg zwiększył stawkę podatku od nieruchomości B z 540 do 975 procent, podczas gdy Berlin zmniejszył go z 810 do 470 procent. To pokazuje, jak dynamicznie jest odpowiednia sytuacja w państwach federalnych i jak różne środki kontrolujące obciążenie podatkowe.

Podczas gdy prawie 36 milionów działek musi zostać ponownie ocenionych w całych Niemczech, pozwy zostały już złożone przeciwko reformie podatku od nieruchomości, w tym pierwszym modelu pozwu w północnej części Ren-Westfalii, która jednak została odrzucona. Sąd Finansowy w Hamburgu odrzucił również pozew przeciwko reformie. Jednak rewizja została zatwierdzona.