Občania sa bránia pred vysokými dani z majetku s 210 podpismi!

Občania sa bránia pred vysokými dani z majetku s 210 podpismi!

Na zasadnutí mestskej rady 4. februára 2025 sa intenzívne diskutovalo o téme dane z nehnuteľností a súvisiacich sadzieb zdvíhania. Približne dvoch desiatok obyvateľov vyjadrilo svoje nelibosti o dane z vysokých majetkov tým, že odovzdali 210 podpisov, ktoré predložil Karsten Schilling starostu Peter Funck. Občania požadujú transparentný výpočet nižšej sadzby, aby sa znížilo finančné zaťaženie. Predseda publika na zasadnutí mestskej rady boli plne obsadené, čo zdôraznilo naliehavosť témy a ilustrovali veľký vplyv hlasov občanov na tvorcov rozhodnutia.

Legislator má za následok úpravu sadzby, ktorá je určená na kompenzáciu rozdielu v príjmoch z dane z nehnuteľností. Rovnako ako bulger-fuer-rudolstadt.de.de , mestská rada sa rozhodla, že zabezpečila, že daňové revane z nehnuteľnosti z nehnuteľnosti pre mesto Rudolsols. Ročný príjem z dane z nehnuteľnosti predstavuje približne 2,77 milióna EUR. Mesto nebude kompenzovať žiadne straty v obchodnej dani z príjmov z dane z nehnuteľností, ktoré zdôrazňujú nezávislosť typov daní.

Príjmy a úľava

Úprava miery zdvíhania sa považuje za potrebné na to, aby sa príjem mesta stal stabilným. Ak sa finančná situácia zlepší a príjem z dane z nehnuteľností je vyšší ako predpoveď, je možné si myslieť možná úprava miery zdvíhania. Účelom tejto reformy je prínosom pre vlastníkov komerčných nehnuteľností a najmä obchodníkov. Obzvlášť obecná bytová spoločnosť a družstvo Rudolstadt Housing Cooperative využívajú daňovú úľavu. Našťastie polovica obyvateľov mesta už žije v spoločnosti a družstevných apartmánoch.

Cieľom reformy dane z nehnuteľností, ktorá nadobudla účinnosť 1. januára 2025, sa zameriava na predchádzanie vyšším zaťažením majiteľov domov, najmä v porovnaní so spoločnosťami. Sadzba zdvíhania je rozhodujúcim faktorom pri výpočte dane z nehnuteľností. Predpisy sa v jednotlivých federálnych štátoch veľmi líšia, niektoré implementujú federálny model, zatiaľ čo iní prijali svoje vlastné zákony. Podľa haufe.de.de Existuje množstvo prístupov na stanovenie firmy.

Súčasný vývoj vo federálnych štátoch

Napríklad, plány na Phineland-Palatin diferencovali zdvíhacie sadzby na zmiernenie vlastníkov nehnuteľností na bývanie. Je to podobné v iných federálnych štátoch; 23. októbra 2024 Sasko-Anhalt schválil zákon o voliteľnom určení diferencovaných miery zdvíhania. Hamburg zvýšil sadzbu dane z nehnuteľností B z 540 na 975 percent, zatiaľ čo Berlín ju znížil z 810 na 470 percent. To ukazuje, aká dynamická je príslušná situácia vo federálnych štátoch a ako sa líšia opatrenia na kontrolu zaťaženia dane z nehnuteľností.

Zatiaľ čo v Nemecku sa musí prehodnotiť takmer 36 miliónov pozemkov, súdne spory už boli podané proti reforme dane z nehnuteľností vrátane prvého modelového súdneho konania v severnom Rýne-Vestfálii, ktorý bol však zamietnutý. Hamburgský finančný súd tiež zamietol žalobu proti reforme. Revízia však bola schválená.