Οι πολίτες που ανησυχούν: Η πώληση του κτιρίου Borg Warner προκαλεί ενθουσιασμό!

Οι πολίτες που ανησυχούν: Η πώληση του κτιρίου Borg Warner προκαλεί ενθουσιασμό!

Οι τρέχουσες εξελίξεις στην περιοχή Donnersberg γύρω από το κτίριο γραφείων Borgwarner AG έχουν παράσχει διαμάχη. Το κτίριο, το οποίο χτίστηκε πριν από δώδεκα χρόνια από την πόλη Kirchheimbolanden για περίπου 4,7 εκατομμύρια ευρώ, είναι το επίκεντρο μιας προγραμματισμένης πώλησης στο Donnersbergkreis. Αυτό συμβαίνει στο πλαίσιο ότι η Επαρχιακή Διοίκηση χρειάζεται επειγόντως επιπλέον χώρο, δεδομένου ότι απασχολεί επί του παρόντος περισσότερους από 250 υπαλλήλους, αν και το κτίριο σχεδιάστηκε αρχικά μόνο για 125.

Η πόλη και η περιοχή κλήθηκαν να σχολιάσουν τις ανησυχίες των πολιτών, οι οποίες αφορούν κυρίως τη νομιμότητα και τη διαφάνεια της πώλησης. Ο διαχειριστής της περιοχής Rainer Guth δήλωσε ότι η διοίκηση "εκρήγνυται από τις ραφές". Σε αυτή την περίπτωση, μια διαρθρωτική επέκταση θα ήταν πιο ακριβή, γι 'αυτό και μια εναλλακτική λύση με τη μορφή του κτιρίου Borgwarner ήρθε στο παιχνίδι. Μετά τον τερματισμό της συμφωνίας ενοικίασης από τον Borgwarner, η περιφερειακή διοίκηση θέλει να μετατρέψει το κτίριο και να μετακινήσει τα διάφορα τμήματα εκεί.

Χρηματοδότηση και χωροταξικός προγραμματισμός

Η κατάσταση του Ρηνανίου-Παλατινάτου σχεδιάζει να παρέχει περίπου 3,5 εκατομμύρια ευρώ για να υποστηρίξει την απόκτηση και τη μετατροπή του κτιρίου Borgwarner. Πρέπει να δημιουργηθούν κατάλληλες θέσεις εργασίας καθώς και συγκεκριμένες αίθουσες για το Τμήμα Υγείας και το κτηνιατρικό γραφείο προκειμένου να ικανοποιηθούν οι απαιτήσεις της διοίκησης. Η μετάβαση στις νέες εγκαταστάσεις θα μπορούσε να συνοδεύεται από τον εκσυγχρονισμό της δομής και των θέσεων εργασίας, οι οποίες όχι μόνο αντιμετωπίζουν την απαίτηση του χώρου, αλλά και να αυξήσουν τη διοίκηση σε σύγχρονο ψηφιακό επίπεδο.

Η διοίκηση προσπάθησε αρχικά να διαπραγματευτεί μια επέκταση στο υπάρχον District House πριν από το κτίριο γραφείων Borgwarner ήταν διαθέσιμο. Αυτό δείχνει την επείγουσα ανάγκη για μια λύση που να ανταποκρίνεται τόσο στις χωρικές όσο και στις λειτουργικές απαιτήσεις. Ο διευθύνων σύμβουλος του Κέντρου Ανάπτυξης Borgwarner, Hans-Joachim Retzlaff, επιβεβαίωσε ότι η εταιρεία του επικεντρώθηκε τώρα σε μια γειτονική τοποθεσία, η οποία ευνόησε περαιτέρω τη διαθεσιμότητα του κτιρίου γραφείων.

δυναμικό εξοικονόμησης μέσω της μεταρρύθμισης του χώρου γραφείου

Το Ομοσπονδιακό Γραφείο Ελέγχου έχει επίσης επισημάνει το δυναμικό αποταμίευσης του χώρου γραφείων στον δημόσιο τομέα. Σύμφωνα με τις αναλύσεις, θα μπορούσε να σωθεί το ένα τρίτο του χώρου γραφείων, γεγονός που θα μπορούσε να επιτρέψει την εξοικονόμηση άνω των 450 εκατομμυρίων ευρώ όσον αφορά το κρύο ενοίκιο ετησίως για την ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Η ανάγκη για εκσυγχρονισμό και ενοποίηση της χρήσης του δημόσιου γραφείου γίνεται όλο και πιο σαφής. Οι καινοτόμες έννοιες του χώρου θα μπορούσαν να βοηθήσουν στη μείωση του χώρου γραφείων κατά 30 %.

Αυτό το πλαίσιο δείχνει ότι η περιοχή Donnersberg με την εξέταση της χρήσης του κτιρίου Borgwarner αντιδρά στη γενική τάση για να καταστεί ο χώρος γραφείων πιο αποτελεσματικός και να αντιμετωπίσει τις προκλήσεις της σύγχρονης διοίκησης. Μια καλά σκέψη -η αναδιάρθρωση δεν θα μπορούσε να ανταποκριθεί μόνο στο χωρικό, αλλά και στις οικονομικές και οικολογικές απαιτήσεις του μέλλοντος.

Συνολικά, μπορεί να δηλωθεί ότι το Donnersbergkreis βασίζεται σε υπάρχουσες ιδιότητες στην αναζήτηση λύσεων για το διαστημικό πρόβλημα και τις ελπίδες για υποστήριξη από την κρατική κυβέρνηση προκειμένου να μπορέσει να εφαρμόσει την επερχόμενη μετατροπή του κτιρίου Borgwarner.