Obywatele niepokojące: Sprzedaż budynku Borg Warner powoduje emocje!

Obywatele niepokojące: Sprzedaż budynku Borg Warner powoduje emocje!

Obecne wydarzenia w dzielnicy Donnersberg wokół budynku biurowego Borgwarner AG stanowiły kontrowersje. Budynek, który został zbudowany dwanaście lat temu przez miasto Kirchheimbolanden na około 4,7 miliona euro, koncentruje się na planowanej sprzedaży Donnersbergkreis. Dzieje się tak na tle, że administracja okręgowa pilnie potrzebuje dodatkowej przestrzeni, ponieważ obecnie zatrudnia ponad 250 pracowników, chociaż budynek został pierwotnie zaprojektowany tylko dla 125. Stary dom okręgowy stał się nie tylko zbyt mały, ale także energetycznie nieefektywny, co pociąga za sobą dodatkowe problemy.

Miasto i dystrykt poproszono o skomentowanie obaw obywateli, które dotyczą przede wszystkim legalności i przejrzystości sprzedaży. Administrator okręgu Rainer Guth powiedział, że administracja „wyrasta ze szwów”. W tym przypadku rozszerzenie strukturalne byłaby droższa, dlatego w grę wchodzi alternatywa w postaci budynku Borgwarner. Po zakończeniu umowy wynajmu przez Borgwarnera administracja okręgowa chce przekształcić budynek i przenieść tam różne wydziały.

Finansowanie i planowanie przestrzenne

Stan Rhineland-Palatinate planuje zapewnić około 3,5 miliona euro w celu wsparcia przejęcia i nawrócenia budynku Borgwarner. W celu spełnienia wymagań administracji należy ustanowić odpowiednie miejsca pracy, a także określone pokoje dla Departamentu Zdrowia i Urzędu Weterynaryjnego w celu spełnienia wymagań administracji. Przejściu do nowych pomieszczeń może towarzyszyć modernizacja struktury i miejsc pracy, która nie tylko dotyczy wymogu przestrzeni, ale także w celu podniesienia administracji na współczesnym poziomie cyfrowym.

Administracja pierwotnie próbowała wynegocjować rozszerzenie do istniejącego domu okręgowego przed dostępnym budynkiem biurowym Borgwarner. To pokazuje pilną potrzebę rozwiązania spełniającego zarówno wymagania przestrzenne, jak i funkcjonalne. Dyrektor zarządzający Borgwarner Development Center, Hans-Joachim Retzlaff, potwierdził, że jego firma koncentrowała się teraz na sąsiedniej lokalizacji, która dodatkowo faworyzowała dostępność budynku biurowego.

Potencjał oszczędności poprzez reformę przestrzeni biurowej

Federalne biuro audytu wskazało również potencjał oszczędnościowy powierzchni biurowej w sektorze publicznym. Według analiz można zaoszczędzić jedną trzecią powierzchni biurowej, co może umożliwić oszczędności w wysokości ponad 450 milionów euro pod względem zimnego czynszu rocznie dla rządu federalnego. Potrzeba modernizacji i konsolidacji użytkowania biur publicznych staje się coraz bardziej jasna. Innowacyjne koncepcje przestrzeni mogą pomóc w zmniejszeniu powierzchni biurowej nawet o 30 procent.

Ten kontekst pokazuje, że dzielnica Donnersberg z uwzględnieniem korzystania z budynku Borgwarner reaguje na ogólny trend, aby zwiększyć wydajność przestrzeni biurowej i przeciwdziałać wyzwaniom współczesnej administracji. Dobrze przemyślana restrukturyzacja może nie tylko spełnić przestrzenne, ale także wymagania ekonomiczne i ekologiczne przyszłości.

Ogólnie rzecz biorąc, można stwierdzić, że Donnersbergkreis opiera się na istniejących nieruchomościach w poszukiwaniu rozwiązań problemu kosmicznego i nadziei na wsparcie rządu stanowego, aby móc wdrożyć nadchodzącą konwersję budynku Borgwarner.