Auf dem Gelände der ehemaligen Schiffswerft in Germersheim zeichnet sich ein neues Wohnprojekt ab, das die Region erheblich bereichern könnte. Geplant sind bis zu 300 Wohnungen, die allerdings noch auf die notwendige Baugenehmigung warten. Wie rheinpfalz.de berichtet, wurde die Werftstraße vor über sieben Monaten fertiggestellt und eingeweiht, nachdem sie zuvor erhöht wurde. Diese Maßnahme war Voraussetzung für die Entwicklung des neuen Wohnquartiers.
Das Unternehmen Bonava hat nun den Vertrieb für das spannende Vorhaben, das den Namen „Werftquartier“ trägt, gestartet. Das offizielle Vertriebsstart-Event findet am 19. April 2024 im Pionierweg in Germersheim statt, wo Pressevertreter sowie Interessierte die Möglichkeit haben werden, das Areal näher zu besichtigen und Beratungen in Anspruch zu nehmen. Laut Angaben von bonava.de umfasst das Projekt insgesamt 100 Eigentumswohnungen. Im ersten Vertriebsabschnitt werden 25 dieser Wohnungen angeboten.
Details zum Wohnprojekt
Die Grundstücksgröße beträgt 5.636 Quadratmeter, während die geplante Wohnfläche rund 8.100 Quadratmeter umfasst. Die Wohnungen sind als Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten Größen zwischen 41 und 126 Quadratmetern an. Die vorbereitenden Arbeiten sollen noch in diesem Jahr beginnen, wobei der Hochbau für das Frühjahr 2025 vorgesehen ist. Die ersten Bewohner könnten bereits Ende 2026 in die neuen Wohnungen einziehen.
Aktuell finden außerdem Bauarbeiten an der Werftstraße statt, die bis Juni 2024 abgeschlossen sein sollen. Das geplante Wohnquartier wird nicht nur eine schöne Aussicht auf den Rhein bieten, sondern auch Freiflächen wie einen Grillplatz, Spiel- und Grünanlagen umfassen. Zudem wird die Wärmegewinnung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt, und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Energiegewinnung.
Nachhaltigkeit im Fokus
Die Gebäude werden im Energieeffizienzstandard 55 errichtet, und es ist vorgesehen, dass 60 Prozent des Uferbereichs begrünt werden. Eine Tiefgarage mit Parkliftsystemen wird ebenfalls Teil des Projekts sein, wobei 10 Prozent der Parkplätze mit Wallboxen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Zusätzlich sind eine Fahrrad-Reparaturstation und eine Paketstation im Quartier geplant, um den Bewohnern den Alltag zu erleichtern.
Für Interessierte sind weitere Informationen auf der Website von Bonava erhältlich. In einer Zeit, in der nachhaltige Stadtentwicklung und innovative Wohnlösungen immer wichtiger werden, setzt dieses Projekt ein Zeichen für die Zukunft des Wohnens in Germersheim. Es spiegelt den aktuellen Trend wider, auch für nicht genutzte Flächen neue, zukunftsfähige Konzepte zu entwickeln.