Реформа на данъка върху собствеността: Ново задължение за собствениците на имоти от 2025 г.!

Реформа на данъка върху собствеността: Ново задължение за собствениците на имоти от 2025 г.!

Държавната служба за данъци Rhineland-Palatinate наскоро информира за задължението за докладване на промени в земята, които влязоха в сила от 1 януари 2022 г. Този регламент е част от цялостната реформа на данъка върху собствеността и принуждава собствениците на имоти да споделят множество значителни промени в своите недвижими имоти. Това включва, наред с други неща, първоначалните сгради, разширения, преобразувания и ремонти на основни, както и промени във вида на използването, като преобразуването на обработваема земя в строителна земя. Уведомлението до отговорната данъчна служба е дадено от 1 януари 2023 г. чрез електронно предаване на декларация за данък върху собствеността, което също се нарича декларация за определяне. Подробно щракване на щракването за създаването на тази декларация е достъпно на уебсайта на Държавния офис: www.lfst.rlf.de .

Ако собствениците правят промени в собствеността си, е необходимо съобщение за портала на Елстър. Според регламентите на реформата на данъка върху собствеността, това електронно показване трябва да се извършва в определени срокове. За промени, настъпили през 2022 г. или 2023 г., срок се прилага до 31 декември 2024 г. За промени, направени през 2024 г., те трябва да бъдат показани до 31 март 2025 г. В случай на земя, които са освободени от данък върху собствеността, промените трябва да бъдат докладвани в рамките на три месеца, ако се появят до и включително 2024 г.

Задължения за уведомяване и изключения

Не само се простира до структурни промени, но и до промяната в употребата. Това включва промяната от жилищни към бизнес цели или обратно, изграждането или събарянето на сгради, както и покупката или продажбата на имоти. Заслужава да се отбележи, че промените в ситуацията на собствеността, като тези, които се случват по време на продажба, не трябва да се показват, тъй като данъчната служба вече е информирана от Службите за поземлен регистър. По този начин собствениците на земя и компании в селското стопанство и горското стопанство се изпълняват само от задължението си да докладват за съответните промени.

В допълнение, в отделните федерални държави има конкретни срокове, които могат да варират поотделно. Докато в Rhineland-Palatite крайният срок за индикатора за промяна като част от федералния модел на 31 януари на следващата година се прилага за повечето страни, страни като Bavaria и Baden-Württemberg имат специални срокове до 31 март. За тези изключения, mein-grundeirwert.de Посочете, че удължаването на крайния срок за февруари 2025 г. не се прилага в много случаи.

Формуляр и подаване

Съобщението е чрез специален формуляр, който е достъпен като PDF за пълнене или в хартия. Собствениците трябва да въведат различна информация, като датата на промяна и номера на файла на уведомлението за данък върху собствеността. Местоположението на имота също трябва да бъде определено, като адресът и колетите са приети. В случай на няколко собственици, той обикновено се среща, когато човек покаже промените. Тези нови разпоредби не само влияят на начина, по който се показват промените, но и вида на изчисляването на сумата за измерване на данъка върху собствеността, която също може да бъде повлияна от промените.