Réforme de l'impôt foncier: Nouvelle obligation pour les propriétaires de propriétés de 2025!

Réforme de l'impôt foncier: Nouvelle obligation pour les propriétaires de propriétés de 2025!

Le Bureau de l'État pour les taxes en Rhénanie-Palatinat a récemment informé de l'obligation de signaler des modifications des terres, qui sont entrées en vigueur à partir du 1er janvier 2022. Ce règlement fait partie de la réforme complète de l'impôt foncier et oblige les propriétaires à partager de nombreux changements importants à leur biens immobiliers. Cela comprend, entre autres, les bâtiments initiaux, les extensions, les conversions et les rénovations de base ainsi que des modifications du type d'utilisation, telles que la conversion des terres arables en terres de construction. La notification au Bureau de la taxe responsable est donnée depuis le 1er janvier 2023 par la transmission électronique d'une déclaration d'impôt foncier, également appelé déclaration de détermination. Un clic détaillé du clic pour la création de cette déclaration est disponible sur le site Web du bureau d'État: www.lfst.rlf.de .

Si les propriétaires apportent des modifications à leur propriété, un message sur le portail Elster est requis. Selon les règlements de la réforme de l'impôt foncier, cette affichage électronique doit être effectuée dans certaines délais. Pour les changements survenus dans les années 2022 ou 2023, une date limite s'applique jusqu'au 31 décembre 2024. Pour les modifications apportées en 2024, celles-ci doivent être affichées d'ici le 31 mars 2025. Dans le cas des terres exonérées de l'impôt foncier, des modifications doivent être signalées dans les trois mois si elles se produisent jusqu'à 2024.

Obligations et exceptions de notification

non seulement s'étend aux changements structurels, mais aussi au changement d'utilisation. Cela comprend le changement des fins résidentielles aux fins commerciales ou vice versa, la construction ou la démolition des bâtiments ainsi que l'achat ou la vente de zones de propriété. Il est à noter que les modifications de la situation de propriété, telles que celles qui se produisent lors d'une vente, ne doivent pas être affichées, car le bureau des impôts est déjà informé par les bureaux du registre foncier. Ainsi, les propriétaires de terres et d'entreprises en agriculture et en foresterie ne sont remplis que de leur obligation de se présenter pour des changements pertinents.

En outre, il y a des délais en béton au sein des États fédéraux individuels qui peuvent varier individuellement. En Rhénanie-Palatinate, la date limite de l'indicateur de changement dans le cadre du modèle fédéral du 31 janvier de l'année suivante s'applique à la plupart des pays, des pays comme la Bavière et le Bade-Württemberg ont des délais spéciaux jusqu'au 31 mars. Pour ces exceptions, mein-grundeirwert.de Soulignez qu'une prolongation de la date limite pour février 2025 ne s'applique pas dans de nombreux cas.

Formulaire et soumission

Le message est via un formulaire spécial disponible en tant que PDF remplissant ou sous forme de papier. Les propriétaires doivent saisir diverses informations, telles que la date de la modification et le numéro de dossier de la notification de la taxe foncière. L'emplacement de la propriété doit également être spécifié, avec l'adresse et les parcelles acceptées. Dans le cas de plusieurs propriétaires, il se réunit généralement lorsqu'une personne montre les changements. Ces nouvelles réglementations affectent non seulement la façon dont les modifications sont affichées, mais également le type de calcul du montant de la mesure de l'impôt foncier, qui peut également être influencé par les modifications.