Reforma poreza na imovinu: nova obveza za vlasnike imovine iz 2025. godine!

Reforma poreza na imovinu: nova obveza za vlasnike imovine iz 2025. godine!

Državna služba za porez Rhineland-Palatinat nedavno je obaviještena o obvezi izvještavanja o promjenama u zemlji, koje su stupile na snagu od 1. siječnja 2022. godine. Ovaj je propis dio sveobuhvatne porezne reforme imovine i prisiljava vlasnike imovine da dijele brojne značajne promjene u njihovim nekretninama. To uključuje, između ostalog, početne zgrade, proširenja, pretvorbe i obnove jezgre, kao i promjene vrste uporabe, poput pretvorbe obradive zemlje u izgradnju zemljišta. Obavijest odgovornog poreznog ureda dano je od 1. siječnja 2023. elektroničkim prijenosom deklaracije o porezu na imovinu, koja se također naziva izjavom o odlučivanju. Detaljan klik klika za stvaranje ove deklaracije dostupan je na web stranici državnog ureda: www.lfst.rlf.de .

Ako vlasnici izvršavaju promjene u svom imanju, potrebna je poruka o portalu Elster. Prema propisima o reformi poreza na imovinu, ovaj se elektronički prikaz mora provesti u određenim rokovima. Za promjene koje su se dogodile u godinama 2022. ili 2023. godine, rok se primjenjuje do 31. prosinca 2024. za promjene koje su izvršene 2024. godine, one se moraju prikazati do 31. ožujka 2025. u slučaju zemljišta koje su oslobođene od poreza na imovinu, promjene se moraju prijaviti u roku od tri mjeseca ako se pojave do 2024.

Obveze i iznimke obavijesti

Ne samo da se proteže na strukturne promjene, već i na promjenu upotrebe. To uključuje promjenu sa stambenih u poslovne svrhe ili obrnuto, izgradnju ili rušenje zgrada, kao i kupnju ili prodaju imovinskih područja. Važno je napomenuti da se promjene u vlasničkoj situaciji, poput onih koje se događaju tijekom prodaje, ne moraju prikazivati, jer su porezni ured već obaviješteni od strane ureda za registraciju zemljišta. Dakle, vlasnici zemljišta i tvrtki u poljoprivredi i šumarstvu ispunjeni su samo svojom obvezom izvještavanja o relevantnim promjenama.

Osim toga, unutar pojedinih saveznih država postoje konkretni rokovi koji se mogu pojedinačno razlikovati. Dok se u Rhineland-Palatinate rok za indikator promjene kao dio saveznog modela 31. siječnja sljedeće godine odnosi se na većinu zemalja, zemlje poput Bavarije i Baden-württemberg imaju posebne rokove do 31. ožujka. Za ove iznimke, kündteam.hessen.de