Nekilnojamojo turto mokesčio reforma: nauja prievolė nekilnojamojo turto savininkams nuo 2025 m.!

Nekilnojamojo turto mokesčio reforma: nauja prievolė nekilnojamojo turto savininkams nuo 2025 m.!

Valstybinė mokesčių tarnyba „Rhineland-PalaTinate“ neseniai informavo apie įsipareigojimą pranešti apie žemės pakeitimus, kurie įsigaliojo nuo 2022 m. Sausio 1 d. Šis reglamentas yra išsamios nekilnojamojo turto mokesčio reformos dalis ir verčia nekilnojamojo turto savininkus pasidalyti daugybe reikšmingų jų nekilnojamojo turto pakeitimų. Tai, be kita ko, apima pradinius pastatus, pratęsimus, konversijas ir pagrindinius renovacijas, taip pat naudojimo tipo pakeitimus, tokius kaip ariamos žemės pavertimas statybos žeme. Pranešimas atsakingam mokesčių institucijai buvo pateiktas nuo 2023 m. Sausio 1 d. Elektroniniu turto mokesčio deklaracijos perdavimu, kuris dar vadinamas nustatymo deklaracija. Išsamiai spustelėjus spustelėjimą, kad šias deklaracijas būtų sukurta, galima rasti valstybinės tarnybos svetainėje: www.lfst.rlf.de .

Jei savininkai pakeičia savo turtą, reikalingas pranešimas apie „Elster“ portalą. Remiantis nekilnojamojo turto mokesčio reformos reglamentais, šis elektroninis ekranas turi būti vykdomas tam tikru metu. Dėl pakeitimų, įvykusių 2022 arba 2023 m., Terminas galioja iki 2024 m. Gruodžio 31 d. Dėl pakeitimų, kurie buvo atlikti 2024 m.

pranešimų įsipareigojimai ir išimtys

ne tik tęsiasi struktūriniai pokyčiai, bet ir pokyčiai naudojami. Tai apima pokyčius nuo gyvenamojo namo į verslo tikslus arba atvirkščiai, pastatų statybą ar griovimą, taip pat nekilnojamojo turto teritorijų pirkimą ar pardavimą. Pažymėtina, kad nuosavybės situacijos pakeitimai, tokie kaip pardavimo metu, nereikia rodyti, nes Mokesčių inspekcija jau informuoja žemės registro biurus. Taigi žemės ūkio ir miškininkystės žemės ir įmonių savininkai įvykdo tik savo pareigą pranešti apie atitinkamus pokyčius.

Be to, atskirose federalinėse valstijose yra konkrečių terminų, kurie gali skirtis atskirai. Nors Reinelando palengvinant pokyčių rodiklio terminą kaip federalinio modelio dalį kitų metų sausio 31 d Mein-Grundeirwert.de atkreipkite dėmesį, kad 2025 m. Vasario mėn. Termino pratęsimas daugeliu atvejų netaikomas.

forma ir pateikimas

Žinutė yra speciali forma, kurią galima įsigyti kaip užpildomą PDF arba popieriaus pavidalu. Savininkai turi įvesti įvairią informaciją, pavyzdžiui, pakeitimo datą ir pranešimo apie turto mokesčio bylos numerį. Turto vieta taip pat turi būti nurodyta tiek su adresu, tiek siuntiniais. Kelių savininkų atveju jis paprastai susitinka, kai asmuo parodo pokyčius. Šie nauji taisyklės ne tik daro įtaką pokyčių būdams, bet ir turto mokesčio matavimo sumos apskaičiavimo rūšis, kuriai taip pat gali turėti įtakos pakeitimai.